❀❀❀ 建築設計事業部より 新築物件のご紹介 ❀❀❀

こんにちは！(∩˃o˂∩)

5月も下旬に差し掛かりましたが、
東京は今週、最高気温15度前後という
冬のような気候でした(´ºωº｀)

徐々に緊急事態宣言の解除がされていますが、
気を抜かずに体調管理をしっかりして
仕事に取り組んでいきたいと思います！(｀･ｖ･´)

さて！そんな中☆

昨年から弊社の建築設計事業部で手掛けていた
品川区PJが完工しました！

写真とともにお届けしたいと思います⸜( ´ ꒳ ` )⸝✩︎⡱

RC造4階建のマンションで、
場所は東急池上線「荏原中延」駅から徒歩5分。

Bark Lane Nakanobu

では早速、外観から見ていきましょう٩(ˊᗜˋ*)و

コンクリート打ち放しのシンプルな外装です(•ᵕᴗᵕ•)

こちらはエントランスです(* ॑꒳ ॑*  )

夜になると…、


ライトアップして、昼間とは違った表情を魅せます☆





続いて室内です。


外装同様、天井や壁にコンクリートを使用し
統一感を出しています✿

深みのある木目とコンクリートという
相性抜群の組み合わせです(  ˊᵕˋ  )♡


どんな家具を置いても合いそうな、シンプルで無駄のない
汎用性のあるデザインを心掛けました(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

台風やコロナウイルスの影響でどうなるかハラハラしましたが
無事完工を迎えることができて、また入居者様も無事決まり
一安心です(^^)/

こちらの物件は完工しましたが、
同部署では既に別の現場を手掛けています

その様子もまたお伝えします！
ではまた(^_-)-☆

リノベーション施工事例vol.195 ❀水色をモチーフにした高級感あふれる2LDK❀

こんにちは！(*^^*)

今月はじめに政府から緊急事態宣言の延長が発表され、
そして作日、一部の地域では緊急事態宣言の解除が発表されました。

皆さまいかがお過ごしでしょうか。

今週から都内の一部の飲食店等の営業が再開されているようです。
通勤電車の乗車率も少しずつ増えているように感じます。

弊社は引き続き時短や在宅勤務という形ではありますが
それぞれ忙しい日々を送っております。

仕事ができる環境があることに感謝しながら
頑張っていきたいと思います。( ᵕᴗᵕ )

さて、リノベーション物件のご紹介です。

今回の物件は、
神奈川県川崎市にある築３２年、鉄骨造の1棟マンションの一室で
間取りは73.44㎡の2LDKです。


丸みを帯びた、面白い間取りです(^^)

では玄関からご覧ください
Before...

第一印象を決める玄関ですが…、
これでは内覧される方の心を掴めないかもしれません(._.)

After♥

今回のモチーフはこの建具に使った薄いブルーです
白とこのブルー。文句なしの組み合わせで
明るい玄関を作りました✿(*‘ω‘ *)

続いてリビングの様子です。
Before...

広々としたリビングですが、古さが否めない…。
しかしこういった地味な空間こそ変化の兆候を感じ
やる気がみなぎってきます！笑

After♥

モチーフの水色の柄ものクロスを大胆に一面に使いました！
スポットライトでふんだんに照らし
上品でゴージャスな空間を演出しています☆

続いて洋室です。
Before...

この物件の特徴的な、丸みを帯びたお部屋です。
デザイン次第で生まれ変わる予感(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

After♥

全体を白で統一し、まるでサロンの待合室のような
高級感あふれる空間になりました✿

Before...

こちらの洋室は丸みを帯びていない、
所謂普通の四角いお部屋です。
そのため平面的な印象を受けます(´•︵•`)

After♥

洋室の壁一面にヘリンボーン柄のデザインクロスを貼り、
空間に立体感を与えました！❀.(*´▽`*)❀.

モチーフの水色との相性も抜群です！

最後にお手洗いです。
Before...

ここまできたらもちろんお手洗いも
モチーフのデザインで合わせたいところ！(｀･ｖ･´)

After♥

水色のさりげない柄のクロスを貼り、
清潔感のあるかわいらしい空間に仕上げました(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

少し特殊な形をしたお部屋でしたが、それを活かし
ゴージャスな雰囲気の2LDKになりました！(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

そして、こちらのお部屋
募集開始から２週間ほどで入居が決まりました！

これだけ印象が変われば家賃を上げても、
十分に需要が見込めます！(^^)/

空室にお悩みのオーナー様、
是非お気軽にお問い合わせください！



ではまた！҉٩(*´︶`*)۶҉

❀❀❀ 5月になって ❀❀❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

5月になりました！
本格的に暖かく、過ごしやすい季節になってきました☀

政府からは緊急事態宣言の延長が発表されました。

先月初めに、緊急事態宣言が発表されてから
弊社は時短勤務や在宅勤務等で対策をとっています。

仕事中の時間の使い方、効率化等を考えたり
家にいることが多くなって、家族と過ごす時間が増えたり。

悪いことばかりではありません（＾＾）

明日からゴールデンウィークに入りますが、
引き続き外出を自粛し、自宅で休息をとりたいと思います​(•ᵕᴗᵕ•)


そんな中、弊社の建築設計事業部では昨年着工した物件が
先月完工を迎えたとのことです！​･:*:･(*´艸`*)･:*:･
 
また改めて記事にしようと思います

ではまた！​*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

リノベーション施工事例vol.194 ❀ダークカラーで作るロフト付1Ｒ❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

4月半ばになりましたが、
東京では寒い日があったり春らしい気候の日があったりと
衣替えしたのに…、なんて日々が続いております。

季節の変わり目は体調を崩しやすいですが、
〝stay home〟の精神でしっかり体調管理をして、
仕事に取り組んでいきたいと思います​( *´꒳`* )

ではでは、リノベーション物件のご紹介です。

本日ご紹介する物件は、
神奈川県藤沢市にある築33年の木造アパートの一室で
間取りは1R＋ロフトで19.77㎡です。

では早速見て行きましょう！​٩(ˊᗜˋ*)و
Before

原状回復され、綺麗な状態ではありましたが
周辺の競合物件に埋もれていたのか空室が続いていたようです。

After♥

平面的だった空間に、ダークカラーを採り入れて
立体感を与えました❀​(๑❛ᴗ❛๑)

続いて…、
Before
 
反対側の角度から見た様子です。

After♥

一般的に黒い天井は圧迫感を与えますが、
ロフトがあり元々天井が高いので、バランスが取れています◎

最後に窓側です。
Before

寂しい印象でした…。

After♥

ダークカラーベースのデザインがクールな印象を与えます！
​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

こちらのお部屋、依頼を頂いたのが3月に入ってからでしたので
賃貸の繁忙期を逃した感は否めなかったのですが…、

募集開始後1週間で入居者様が決まったという
嬉しいご報告を頂きました！＼(^o^)／

時期を逃しても、しっかり入居が決まるという
リノベーション効果の絶大さが証明されました！

空室にお悩みのオーナー様、
賃貸の繁忙期を逃してしまったなんて方も中には
いらっしゃるかと思います。

気になる方は是非一度お問い合わせください！​(  ˊᵕˋ  )



ではまた！​\( * ´  ` * )/

リノベーション施工事例vol.193 ❀築60年の物件をフルリノベーションしました❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

世間では、
外出自粛や在宅勤務で街中に人が少ない状況が続いています。
弊社でも在宅勤務や営業時間短縮等、対策をとっております。

短い中で仕事を終わらすのはとても大変ですが、
時間の使い方について改めて考えさせられます。

しっかりと体調管理をしながら、
仕事の効率化を図っていきたいと思います。

では、リノベーション物件のご紹介です！​٩(ˊᗜˋ*)و

本日のご紹介する物件は、
東京都武蔵野市にある築59年のRC造のマンションの一室です。
間取りは1LDKで33㎡です。

では、玄関から見たリビングダイニングの様子です。
Before...

ほぼ築60年。築年数通りのイメージでした！笑

After♥

玄関横のキッチンとの仕切りを無くし、
奥の部屋との仕切りも一度取っ払い、広く作り直すことで
とんでもなく開放感のある空間に生まれ変わりました！

続いて、
Before...
 
元々は和室でした。

After♥

洋室変更をし、押入れを取っ払い、
その分空間を広くし、デザインクロスを貼りました！


Before...

今回は照明に、ひと工夫しています。

After♥

壁上部に前框を造作し、その内部にLEDライティングテープを貼ります。
デザインクロスを強調するように照らすことで
よりスタイリッシュにお部屋を演出します☆

反対側からみた和室の様子です。
Before...


After♥

モノトーンを意識した、
シンプルで清潔感のある空間になりました！

最後にキッチンです。
Before...

水回りの印象、大切です…

After♥

キッチンは、お部屋の雰囲気に合った
シンプルなものに新品交換しました☆

いかがでしたでしょうか？

築60年のお部屋が、まるで、新築の様な
オシャレな展示会開場のような空間に仕上がりました！

気になる方は是非一度お問い合わせください！（＾ｖ＾）


ではまた！​*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

❀❀ 4月になって ❀❀

こんにちは！​\( * ´  ` * )/

4月に入りました！❀

新年度または新学期で、誰もが新たな気持ちで過ごす時期です。

毎年街中で見かける新入社員の方々の初々しい姿を見て
自分もフレッシュな気持ちになりますが、

今年は新型ウイルスの影響で、例年とは違う雰囲気です​( ´°ω°` )

そんな中、例年のようなお祭りムードはないですが、
中目黒駅近くの目黒川の桜は満開を迎えました❀


今年は雨や雪と重なってしまいなかなかいい写真が撮れませんでしたが
帰り道・お昼休みに通り掛けで少し見れただけで満足できました！

最新の注意を払いながら、体調管理を行い、
いつもと違う雰囲気に流されず
初心を忘れずに仕事に取り組んでいきたいと思います！​\( •̀ω•́ )/


ではまた！　​҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉

リノベーション施工事例 vol.192 ❀ブラウンが演出する1Ｒ❀

こんにちは！​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

3月も5週目に入りました！
いよいよ春目前です♥

さてさて、本日のリノベーション物件のご紹介です​\( •̀ω•́ )/

本日ご紹介する物件は、
横浜市西区にある築32年のRC造のマンションの一室で
間取り1Ｒで18.52㎡です。

それでは洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before…

絨毯は前の入居者の生活感が残っているような感じがして
あまり印象は良くないですね…​(  ˘•ω•˘ ).｡oஇ

After♥♥♥

ということで、ナチュラルウッド調のフロアタイルに変更☆
大柄な木目調がお部屋をワイドに演出しますね​٩(๑•ᴗ•๑)۶
建具と巾木もブラウンで合わせ統一感を出しました◎

続いて反対側からみた洋室です。
Before...

垂れ下がる照明のスイッチに古さを感じます…​(；▽；)笑

After♥♥♥

ということで、ダウンライトとスポットライトを新設しました☆
壁一面に使用した石目調のクロスを柔らかく照らし、
お部屋に動きを与えます​*･° (艸′v'★*)。


最後にキッチンです。
Before...

水回りの清潔感は重要ですよね​( ´°ω°` )

After♥♥♥

キッチンは塗装とクリーニングで
新品同様に生まれ変わりました！（＾ｖ＾）

いかがでしたか？
こちらの物件、年明けにご依頼頂いていたのですが、
完工後すぐに入居者様が決まったそうで、
この時期に決められて、一安心とのことでした！

もうそろそろ賃貸の繁忙期は終わってしまいますが、
この時期を逃してしまった、空室にお悩みのオーナー様！
是非一度お問い合わせください！​٩(*´︶`*)۶҉   ҉



ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ