2021年4月9日金曜日

リノベーション施工事例 vol.219❀ヴィンテージ空間にはヘリンボーンで❀

こんにちは🙋

暖かかった日々からまた少し気温が下がり

寒暖差に気を遣う毎日です😦

皆さまいかがお過ごしでしょうか🌞


さて、リノベーション物件のご紹介です(*^-^*)

今回の物件は東京都渋谷区にある築56年のマンションの一室で

間取りは1Rで22㎡です。


それでは居室から見ていきましょう(^^)


Before..


壁につけられた造作棚が目立ちます...。
1Rのお部屋に対して大きすぎるので今回の工事で解体する
ことになりました🔨



After


造作棚がなくなり空いた壁面にはヘリンボーン柄の
クロスを使用しました🌲一つの柄が大きくグレーに近い
色味なので落ち着いたデザインです◎


次に反対側から見た居室です。

Before..

真っ白な壁面に濃いブラウンの床が浮いてみえます😢
無機質な室内はどこかさみしいので壁面に収納棚をつけることにしました◎



After


壁、床に合わせ黒の可動棚を設置しました😊
ライティングレールとの相性もあり室内のアクセントになってくれています(*'▽')



続いて右側からみた室内です。

Before


この写真でみるとわかる通り収納が多いです😐
キッチン以外の吊戸は正直使い勝手はよくないので
その分テレビ等を置くためにも壁面を増やしたいですね🙏



After


収納がなくなりスッキリしました✨元々あったキッチンが大きく冷蔵庫置き場がありませんでしたがキッチンをサイズの小さい物へ交換し、隣にスペースが確保できました(^^)🍧



コンパクトですが一口IHコンロ、下には収納もあるので
1Rのお部屋にはピッタリです🍳


次に水廻りを見てみましょう!


Before


こちらの物件は土地柄、個人サロンやSOHOとしても
利用されるため元からお風呂はありませんでした🙅ですが
トイレ、洗面のみでもスペースは無理なく確保できているので
今回のお部屋はシャワールームを設置することになりました🚿



After


洗面は少し大きいものへ、鏡はミラーキャビネットに
交換しました✨
左の扉はトイレ、右の扉がシャワールームになります。



トイレは手洗いなしでウォシュレット付きです🚽


シンプルですが棚付きで清潔感のあるシャワールームです◎




マンション等の集合住宅の使い道は住居以外にも
たくさんありますので、打ち合わせスペースとして貸し出したい、
2人くらいで仕事場として利用したいなど様々なご要望に合わせ
ご提案をさせていただきます!📣♒


空室でお悩みのオーナー様、
是非一度お問合せ下さい!😊




https://me-reno.jp/




2021年3月30日火曜日

❀❀❀ 3月下旬を迎えて ❀❀❀

 

こんにちは! ҉٩(*´︶`*)۶҉


3月最終週になりました!

弊社では繁忙期が終盤を迎え、

無事に超えられたとホッとしている社員も多いかもしれません😀

皆様いかがお過ごしでしょうか?


緊急事態宣言の解除とともに、中目黒の桜は満開となりました!❀

中目黒駅周辺には、連日たくさんの花見客が…🙊🙈🌸




例年のように夜の提灯のライトアップや桜まつりは

今年も開催されませんが、夜桜もとても綺麗でしたよ😍


まもなく春の行楽シーズンが到来しますが、

引き続きウイルス対策を忘れずに過ごしていきたいと思います!


ではまた!*˙︶˙*)"✧‧˚



2021年3月26日金曜日

リノベーション施工事例 vol.218❀機能性も備えたエントランス❀

 

こんにちは🙋

最近は暖かく過ごしやすい日々が続いておりますね◎

皆さまいかがお過ごしでしょうか☀

弊社近く目黒川の桜は早くも満開を迎えております🌸


まだ蕾が見られたり、緑の葉が目立ってきたりと

場所によって様々な表情をみせてくれています😊


さて、リノベーション物件のご紹介です(*^-^*)

今回のご物件は東京都世田谷区にあるマンション2件の

エントランス部分を施工しました🏢


それでは正面から見ていきましょう(・ω・)ノ



Before..


雨除けの屋根が古臭さを感じます😫
今のままでもごく普通のエントランスでは
ありますが他の物件との差別化を図る為にも
やはりエントランスは重要です◎



After


外壁と同じ白いタイル貼の部分は目隠しとしても使用される
ルーバーを設置しスタイリッシュな雰囲気へ変わりました👏
エントランスはマンションの顔なので印象が大きく違います◎




次に右側から見たエントランスです。


Before..


薄汚れてしまっている足元のタイルが気になります😔
建物との柄がかぶってしまっているのでパッとしない
印象です...(:_;)




After


タイルは滑り止め加工がされているもので施工をしました😊
ミックスされた柄で汚れもあまり目立ちません◎
左側のアスファルトも新しくなりきれいにまとまっています(^^)




続いて共用部のポストです。


Before..


表札は黄ばみ、鍵はバラバラの状態です...(>_<)
差し込み口も大きいので防犯上少し心配になりますね😔



After


ポストを交換しスペースが確保できたので
宅配ボックスができました🎉鍵はダイヤル式です◎
背面壁との色味も合い、見た目だけではなく
機能面も充実しています(*‘ω‘ *)



次に2件目の物件になります💫


Before..


1件目と同様、パッとしない雰囲気でせっかくの建物
中央に位置するエントランスがもったいないです😢




After


こちらの物件はステンカラーのルーバーで仕上げました✨
シュッとまとまり清潔感のある印象です◎


夜にライトアップしたエントランスです💡
建物サインに向け両側から照明を当てているので
浮かび上がるクロスした影が素敵ですね◎




続いてエントランス共用部ポストです。

Before..


元々ダイヤル式の鍵ではありますが大きめの差込口からは
投函物がはみだしてしまっています😛
外をきれいにしてもガラス扉から見える内側も大切な空間です◎




After


こちらも1件目と同様にコンパクトなポスト、宅配ボックスを
設置いたしました😀
背面の左官壁、床のタイルに白がよく映えます◎




リノベーション事業部では内装に加え今回のような

マンションの顔となるエントランスの施工も

行っております😊

他の物件との差をつけたい、雰囲気を明るくしたい等

ご要望ございましたら是非一度お問合せ下さい(^^)📞



https://me-reno.jp/



2021年3月20日土曜日

リノベーション施工事例 vol.217❀小窓から覗くワーキングスペース❀

 

こんにちは🙋

最近ようやく暖かい日々が続いておりますが

皆さまいかがお過ごしでしょうか☀

都内では桜の開花宣言があり、目黒川の桜は

蕾が目立つようになってきました🌸


さて、リノベーション物件のご紹介です(*^-^*)

今回のご物件は以前にもご紹介しました目黒区のマンションの

別のお部屋となります🏡


それでは玄関から見ていきましょう!


Before..


ドアを開けるとお部屋が見渡せてしまいます😰
玄関収納もほしいですね(:_;)



After


前に間仕切り壁ができました◎
入って左に玄関収納も設置しています👞




次に玄関側から見た室内です。


Before...


天壁が塗装でした。これも味があって素敵ですがなんだか
殺風景です...。
広々とした空間ですが、このお部屋にはキッチンや
収納がありませんでした😢



After


天井壁はクロス貼に、キッチンを設置しました🎉
玄関入って右に収納もできたのでお部屋が
機能的になりました◎




続いて反対側からみた室内です。

Before...


がらんとした無機質な空間です😥
天壁が真っ白の中床の色のみ浮いて見えます...



After


右側の新設した間仕切り壁には"OSB合板"という木片を
プレスして接着剤で固めたものをアクセント壁として
施工しました🌳建具、キッチンは黒で統一しているので
スタイリッシュな空間に仕上がっています◎




次に奥の和室です。

Before...


通りに面して大きな窓があるので日当たりは良好です◎
ですが隠し切れない古臭さがにじみ出ています😣
広いお部屋なので有効的に使用したいですね(..)




After


洋室へ変更となりました👏
窓ガラスは"カバー工法"という元のサッシはそのままに
上から新しいものを取り付ける方法で施工しています。
歪みがなくなるので開きずらいなどの悩みが解消できます◎
ガラスも新しいのでお部屋が明るいです🌟



反対側から見た和室です。

Before...


大きめのオープンな収納がありますが使い勝手は
あまり良いとはいえません...😰
ですが収納は必要なので移設で設置をします◎




After


収納は右側に設置元の空間にはフロアタイルを貼り
お部屋を広げています◎
ガラス付きの黒い扉がアクセントの役割を担ってくれています😀




最後に水廻りです。

Before...


トイレ洗面浴槽は一つの空間に収まっています。
広さとしては十分にありますが使いずらい配置です😰




After


トイレ、洗面は同じ空間にありますが浴槽はなくし、
シャワーブースを設置しました🚿
レンガ調のアクセントで清潔感のあるさわやかな空間に
仕上がりました🌈






今回の工事は間取り変更を行いました。


和室→洋室へ変更
キッチン→新しく設置
水廻り→トイレ・洗面、シャワールームへ



また、今回は浴室をなくしたことで空間に余裕が
生まれたのでワーキングスペースを新設しました💻


ブルーのアクセントクロスにパイン材の色合いが素敵です😊


リモートワークが推進される今、ワーキングスペースが必要に
なったという方は多くいらっしゃると思います。
リビングの一角にデスクを置いたりと少しの空間を利用する
ことも可能ですが、事前にリノベーション時にワーキングスペースの設置を考えておくことで廊下などの空間を無駄なく活用することができます🙆



アクセント壁面には室内窓を設置しました。
小さな空間でも窮屈に感じることなく過ごせ、
籠りがちになりやすいスペースもリビングの空気や
音を感じながらお仕事ができます😌



今回のようなワーキングスペースを含めたリノベーションも
ご要望がございましたらご提案させていただきます😊


空室にお悩みのオーナー様、是非一度お問合せ下さい(*'▽')ノ



https://me-reno.jp/





2021年3月12日金曜日

リノベーション施工事例 vol.216❀外壁リノベーション❀

 

こんにちは🙋

気温の寒暖差が激しく過ごしにくい日々が続いておりますが

皆さまいかがお過ごしでしょうか☆



さて、リノベーション物件のご紹介です(*^-^*)

本日ご紹介する物件は、外部改修を行いました🏢

千葉県船橋市にある築48年のマンションで、

地上3階建て、鉄骨造の建物になります。




それでは建物正面から見てみましょう👀


Before...


白い外壁なので汚れが目立ちます😰
マンションというよりビルに近いような色味ですね...。



After


ベースは明るめのベージュ、2階部分にはアクセントで
ライトグレーを使用しました🏡
建物の階段部分が前に出ているのでそこに黒茶色を使用
することでメリハリをつけています(*'▽')
窓枠も同じ色で塗装しました🎨




今回のご物件では内装工事も行いましたが、
外壁は面積が大きい分中々イメージがつきにくいので
ご提案の際に3Dパースを作成しています🙆





空室でお悩みのオーナー様、内装のみではなく

外壁改修、塗装工事もご提案させていただきますので

是非一度お問合せ下さい!(^^)


それでは🙋




https://me-reno.jp/





















2021年3月3日水曜日

❀❀❀ 求人サイトの撮影がありました ❀❀❀

 

こんにちは!🙋

3月に入りました!

東京では、今年もスギ花粉の季節が到来しました😢

より、マスクが手放せない状況です…😷


さて、そんな繁忙期の合間に

新しい仲間を募集するべく求人サイトの撮影が行われました!📷

今回は管理部の募集です!😀

外での仕事もある部署のため、事務所を出ての撮影もありました!


写真から仕事の風景や

明るい社風が伝わればいいなと思います(*‘ω‘ *)


ではまた!*˙˙*)"✧‧˚



2021年2月19日金曜日

リノベーション施工事例 vol.215❀光あふれるヴィンテージ空間❀


 

こんにちは🙋

三寒四温の日々が続いておりますが

皆さまいかがお過ごしでしょうか☀

早くも都内では花粉が飛び始め、

花粉症の方には辛い毎日です...💦


ではリノベーション物件のご紹介です!

本日ご紹介する物件は、

東京都目黒区にある築47年のマンションの一室で

間取りは1LDKで33㎡です。



それでは玄関から見ていきましょう(*'▽')

Before..


玄関を開けるとすぐ室内が見渡せます💦
プライバシーも考えLDKとの間仕切りはほしいところです(._.)



After


間仕切り壁ができ廊下が生まれました👌
窓付きの黒い扉を開けると居室へ、
隣の白い引き戸は収納になっています◎
玄関土間の大きさはそのままに、右側に収納もできました👞
ヴィンテージ感のあるチャコールブラックが空間を引き締めてくれます😎



次に洋室です。

Before..


全体的にどんよりとした雰囲気です☁
カーペットは薄汚れ、壁の一部は腐食してしまっています😩
広々としたスペースなのでその空間をどう利用するか考えました💡




After


間取りが変わりました!このスペースは小部屋になり、
左側に収納ができました◎窓も全て交換です!
アクセントは床のフロアタイルに合わせアンティークパイン
な木目調のクロスで仕上げました🌳




そして和室です。

Before..


壁に沿ってL字に収納がありますが屋根の斜面、
柱と大きな梁もある為、使い勝手があまり良くない状況でした😖




After

 
和室を洋室へ変更、収納は撤去し広めのLDKとなりました👏
梁には壁と同じアクセントクロスです(*^^*)
筋やひび割れを残したデザインなのでリアルな木を表現できます◎




次に反対側から見た和室です。

Before..


窓面が大きいだけあって和室なのが勿体ない気がします😔
日当たりも良好なお部屋です◎
襖は穴が開いてボロボロな状態でした...。




After


右側の壁を壊しキッチンまでオープンなLDKへ変更しました(*^-^*)
理想的なLDKの広さです◎
2枚の窓付き扉とキッチンの黒がアクセントとして
お部屋を引き立ててくれています🚩




それではキッチンです。

Before..


黄色いタイル、換気扇の青が絶妙な古臭さを漂わせています...
質素な吊り棚が何とも言えません(>_<)
できればコンロも付いていてほしいですね🙏




After


キッチン全て交換になりました🎊
黄色のタイルは白いキッチンパネルへ、
青い換気扇はスタイリッシュなものへと進化しました(笑)
天井に大きな梁があるため吊戸棚はありませんが、
壁付けの棚を設置しました◎




次にお風呂です。

Before..


緑のタイルがうーん...という印象です😔
このお風呂、脱衣所はなく扉を開けすぐに
浴槽があるタイプのものでした。また、壁をはさんで隣が
トイレになっており使い勝手はあまり良くはない状況でした(:_;)




After


ユニットバスへ交換となりました!🛀
黒いアクセントパネルにシルバーの水栓でぴかぴかです✨
横長の大きなミラーは小さな空間でも広くみせてくれます◎




最後にトイレです。

Before..


お風呂同様緑色に囲まれています(~_~)
横幅が狭い上に配管がむき出しなので圧迫感が
増してしまいます👉👈



After


個室ができました😊ウォシュレット付きのトイレです。
場所も変わり玄関入りすぐの位置になったのでとても便利です👌
バス・トイレ別は賃貸募集としては大切なポイントですね◎






今回の工事は大きく間取り変更を行いました。
窓サッシも全て交換しているのでフルリノベーションです💫

和室→全て解体し大きなLDKへ。
キッチン→交換
お風呂→ユニットバスへ
トイレ→位置を移動し個室へ。
洗面→脱衣所を作り洗濯パンと同じ空間へ。


また、大きな工事であったためイメージが沸きやすい様、
オーナー様へご提案の際に3Dパースを作成いたしました🏡


窓側から見たLDKです。








After写真と比べるとほぼ同じに見えます😊
再現度が高いのでオーナー様からはご好評を
いただいております(*^^*)

今回ご紹介したような間取り変更の伴う工事の際は
3Dパースも作成できますのでお気軽にお問い合わせください🙏


こちらのご物件、このお部屋とは別にもう1部屋
施工しましたので、次回はそちらをご紹介したいと思います🌟


空室でお悩みのオーナー様、

是非一度お問合せ下さい!(^^)




https://me-reno.jp/