2021年2月19日金曜日

リノベーション施工事例 vol.215❀光あふれるヴィンテージ空間❀


 

こんにちは🙋

三寒四温の日々が続いておりますが

皆さまいかがお過ごしでしょうか☀

早くも都内では花粉が飛び始め、

花粉症の方には辛い毎日です...💦


ではリノベーション物件のご紹介です!

本日ご紹介する物件は、

東京都目黒区にある築47年のマンションの一室で

間取りは1LDKで33㎡です。



それでは玄関から見ていきましょう(*'▽')

Before..


玄関を開けるとすぐ室内が見渡せます💦
プライバシーも考えLDKとの間仕切りはほしいところです(._.)



After


間仕切り壁ができ廊下が生まれました👌
窓付きの黒い扉を開けると居室へ、
隣の白い引き戸は収納になっています◎
玄関土間の大きさはそのままに、右側に収納もできました👞
ヴィンテージ感のあるチャコールブラックが空間を引き締めてくれます😎



次に洋室です。

Before..


全体的にどんよりとした雰囲気です☁
カーペットは薄汚れ、壁の一部は腐食してしまっています😩
広々としたスペースなのでその空間をどう利用するか考えました💡




After


間取りが変わりました!このスペースは小部屋になり、
左側に収納ができました◎窓も全て交換です!
アクセントは床のフロアタイルに合わせアンティークパイン
な木目調のクロスで仕上げました🌳




そして和室です。

Before..


壁に沿ってL字に収納がありますが屋根の斜面、
柱と大きな梁もある為、使い勝手があまり良くない状況でした😖




After

 
和室を洋室へ変更、収納は撤去し広めのLDKとなりました👏
梁には壁と同じアクセントクロスです(*^^*)
筋やひび割れを残したデザインなのでリアルな木を表現できます◎




次に反対側から見た和室です。

Before..


窓面が大きいだけあって和室なのが勿体ない気がします😔
日当たりも良好なお部屋です◎
襖は穴が開いてボロボロな状態でした...。




After


右側の壁を壊しキッチンまでオープンなLDKへ変更しました(*^-^*)
理想的なLDKの広さです◎
2枚の窓付き扉とキッチンの黒がアクセントとして
お部屋を引き立ててくれています🚩




それではキッチンです。

Before..


黄色いタイル、換気扇の青が絶妙な古臭さを漂わせています...
質素な吊り棚が何とも言えません(>_<)
できればコンロも付いていてほしいですね🙏




After


キッチン全て交換になりました🎊
黄色のタイルは白いキッチンパネルへ、
青い換気扇はスタイリッシュなものへと進化しました(笑)
天井に大きな梁があるため吊戸棚はありませんが、
壁付けの棚を設置しました◎




次にお風呂です。

Before..


緑のタイルがうーん...という印象です😔
このお風呂、脱衣所はなく扉を開けすぐに
浴槽があるタイプのものでした。また、壁をはさんで隣が
トイレになっており使い勝手はあまり良くはない状況でした(:_;)




After


ユニットバスへ交換となりました!🛀
黒いアクセントパネルにシルバーの水栓でぴかぴかです✨
横長の大きなミラーは小さな空間でも広くみせてくれます◎




最後にトイレです。

Before..


お風呂同様緑色に囲まれています(~_~)
横幅が狭い上に配管がむき出しなので圧迫感が
増してしまいます👉👈



After


個室ができました😊ウォシュレット付きのトイレです。
場所も変わり玄関入りすぐの位置になったのでとても便利です👌
バス・トイレ別は賃貸募集としては大切なポイントですね◎






今回の工事は大きく間取り変更を行いました。
窓サッシも全て交換しているのでフルリノベーションです💫

和室→全て解体し大きなLDKへ。
キッチン→交換
お風呂→ユニットバスへ
トイレ→位置を移動し個室へ。
洗面→脱衣所を作り洗濯パンと同じ空間へ。


また、大きな工事であったためイメージが沸きやすい様、
オーナー様へご提案の際に3Dパースを作成いたしました🏡


窓側から見たLDKです。








After写真と比べるとほぼ同じに見えます😊
再現度が高いのでオーナー様からはご好評を
いただいております(*^^*)

今回ご紹介したような間取り変更の伴う工事の際は
3Dパースも作成できますのでお気軽にお問い合わせください🙏


こちらのご物件、このお部屋とは別にもう1部屋
施工しましたので、次回はそちらをご紹介したいと思います🌟


空室でお悩みのオーナー様、

是非一度お問合せ下さい!(^^)




https://me-reno.jp/


2021年2月10日水曜日

❀ 建築設計事業部より 新築プロジェクトのご紹介 ❀

 

こんにちは!🙋

寒い日が続いていますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?


弊社の新宿区での新築のプロジェクトの完工日が

刻一刻と近づいており、現場は大詰めを迎えております!💨

その様子を少しご紹介したいと思います( *´艸`)

まずは、外観から👀

ブルーシートの中は…、

コンクリート打ちっぱなしの外壁です🌹
オシャレかつ、劣化が感じにくいというメリットがあります🙆

新しいものが出来上がる瞬間は、いつでもワクワクしますね!

入居申込も続々と入ってきているようです!👀

内装写真も順次、ご紹介させて頂きます!(^_-)-☆

ではまた!(*˙︶˙*)ノ゙




2021年2月4日木曜日

リノベーション施工事例 vol.214 ❀ナチュラル木目柄とレンガ柄が演出する広々空間❀


こんにちは!🙋


2月になりました!寒いですね😓

皆様いかがお過ごしでしょうか?

日本では今月が一年の中で一番寒いのではないでしょうか?

寒いですが換気も必須ですし、風が冷たくツラいですが

今月からは賃貸物件が大きく動く時期ですので

社員一丸となって頑張っていきたいと思います!


では、リノベーション物件のご紹介です!

本日ご紹介する物件は、

東京都千代田区にある築38年のマンションの一室で

間取りはワンルームで24.31㎡です。


それでは洋室から見ていきましょう٩(

Before...

全体的に同系色でパッとしない印象です…😰

After
梁と柱にレンガ調のアクセントクロスを使用し
メリハリがつきました💡
コンクリート調の壁、黒のスポットライトとの相性も◎


次に反対側からみた洋室です。
Before...
カーペットの床が少し古さを感じさせます😣
窓からの光も反射しないのでお部屋が暗いです…

After
床はナチュラルな木目調のフローリングに貼替えました👏
巾木もグレーから黒に◎全体が引き締まった印象です😊


続いてキッチンです。
Before...
経年劣化により黄色くなってしまった水廻り…
モニターホンのみ新しいのがなんだかもったいないです😞
それにキッチンがお部屋の広さに対して少し大きい気もします(._.)

After
キッチン、移動しました!(笑)サイズも少し小さくなり
お部屋に余裕が生まれます◎これなら料理もできそうです!🍛


次にユニットバスです。
Before...
3点式ユニットですが、清潔感とはだいぶかけ離れています😖
ここは24㎡と広めの1Rなのでバストイレ別にしたいところです…!

After
2点式ユニットバスへ交換しました🎉
ピカピカの白は清潔感があって◎
これなら毎日掃除もしたくなりますね😊☆


最後に個室になったトイレです。
Before...
あまり見かけない謎の形状…(+_+)
今のような冬場に冷たいトイレは悲しいです😭

After
手洗い、ウォシュレット付きのトイレになりました👏
小さな空間ではありますが纏まったおしゃれな仕上がりです◎
水廻りは生活に大きく影響する場所なので大切にしたいですね(・ω・)ノ



今回の工事は軽く間取り変更を行いました🔨

キッチン→サイズを小さくし向きが変わっています。

お風呂→3点式から2点式へ。

トイレ→新しく個室のスペースをつくりました◎

    それでも洋室の広さは十分です(*^^*)


空室でお悩みのオーナー様、

是非一度お問合せ下さい!◝(⑅•ᴗ•⑅)◜


https://me-reno.jp/






2021年1月29日金曜日

❀❀❀ 体調管理について ❀❀❀

 

こんにちは!🙋

あっという間に今月最終週になってしまいました!😫


皆様いかがお過ごしでしょうか?🌹


都内では緊急事態宣言が発出されていますが、

人の動きは減っていないようです(;O;)


そんな中、弊社にはこのようなグッズが取り入れられました!👀



手をかざし、検温をした後に


アルコール消毒をするように促されます👏

1日に数回検温することで自分の体調管理を個々で

行っています(^_-)-☆


来月に向けて、まだまだ寒くなるようですが

体調管理に気を付けて繁忙期を乗り越えたいと思います!


ではまた(*˙︶˙*)ノ゙




2021年1月22日金曜日

リノベーション施工事例 vol.213 ❀木目調で作る華やかな1K❀

 

こんにちは!

2021年が始まって半月が経過しました!

早いですね!!(;・∀・)笑


皆様いかがお過ごしでしょうか??

弊社ではそろそろ来る繁忙期に向けて

社員は戦々恐々としています😆😈


忙しく仕事が出来る環境に感謝しながら過ごしたいと思います!


では、リノベーション物件のご紹介です!(^^)!

本日ご紹介する物件は、

千葉県松戸市にある築33年の鉄骨造のマンションの一室で

間取りは1Kで20.52㎡です。


では洋室から見ていきましょう!٩(  )و

Before...

古い照明から垂れ下がる紐が何とも言えません😫笑


After

圧倒的な存在感のある木目柄のデザインクロスをモチーフに、

華やかなで垢抜けた空間を演出しました!\(^o^)/


続いて、反対側から見た洋室の様子です。

Before...

この薄暗い状態では内見時の印象は最悪です(;O;)


After

陽の光とスポットライトの光が木目柄を照らし、

立体感を与えました!҉٩(*´`*)۶҉


最後に、ユニットバスです。

Before...

ユニットバスを交換、となると莫大な金額になってしまいます😓

なので、

After

鏡だけでも大きなものに取り替えました!

便利になりますし、印象も変わります(^^)/


空室にお悩みにのオーナー様!

是非一度お問い合わせください!(^_-)-☆

https://me-reno.jp/


ではまた!*˙︶˙*)"✧‧˚




2021年1月14日木曜日

リノベーション施工事例 vol.217 ❀間取り変更で快適な居住空間を演出❀

 

こんにちは!( *´`* )


今週、一都三県の他に7府県にも緊急事態宣言が発出されました。

感染者数は増加する一方なようですが、

私達1人1人の行動次第で減少させることが出来ると思います😷


今できることをしっかりやって仕事に影響が及ばないよう

緊張感を持って生活していきたいと思います😫😬


では、リノベーション物件のご紹介です🙋

本日ご紹介する物件は、

神奈川県相模原市にある築30年のRC造のマンションの一室です。


今回は間取り変更工事を行いました!٩()۶

30~40年前の物件でよくある3DKを、現代風広々とした2LDKに!


では早速お部屋の様子を見ていきましょう!٩(
Before...

元々はダイニングキッチンと洋室で分かれている状態でした!

After

リビングを広めにゆったりさせることで

快適で落ち着いた居住空間を演出することが出来ます☆

同じ47.00㎡でも全然印象違いますよね!(。•̀-)


続いて、洋室です。

Before...

洋室にふすま…😑違和感しかないですね!😬笑

After

ふすまから開き戸にし、そこに花柄のデザインクロスを貼り

華やかな空間を演出しました!.(*´▽`*).


続いてキッチンです。

Before...

タイルの色とキッチンの柄でごちゃごちゃな印象でした(((;´•ω•`)))

After

新品交換しタイルの部分も白で統一しました!

スッキリとした清潔感のある印象になりました!

さて、こちらのお部屋ですが

一年で一番募集物件が多くなる2月~3月に入る前に

無事入居者様を決めることが出来ました(˃o˂)

オーナー様も安心されていて何よりでした🙆


空室にお悩みのオーナー様!

是非お問い合わせください(^^)/

https://me-reno.jp/

ではまた!(*˙︶˙*)ノ゙