2021年9月24日金曜日

🍐秋の味覚🍠

 

こんにちは!🙋

9月もあっという間に下旬です!

東京はすっかり秋の気候で、とても過ごしやすいです☀


さて、そんな中嬉しい差し入れを頂きました!💝🎁


シャインマスカットやさつまいものタルト♥

旬のフルーツがたくさん😋😋😋


残暑で疲れ切った体に染みます(*ˊ˘ˋ*).*¨**.¸¸♬

以前は頂いた差し入れを終業後に皆で食べていたのですが…

今は密を避けるために、

各自持ち帰って自宅で美味しく頂きました😋


いよいよ今年も残り3か月程です

不動産業界は年末年始に向けて忙しくなるので、

時間を大切に、体調管理をしっかりして

良い年末を迎えられるよう頑張っていきたいと思います😃


ではまた(*´`)



2021年9月17日金曜日

◇3Dイメージパースでご提案◇

皆さまこんにちは🙋

9月も半ばに入り肌寒い日もありますが、

いかがお過ごしでしょうか🍁

9月は祝日がまとまっているので業務が滞りがちですが、

それにとらわれないよう今は準備をしています😀


最近のリノベーション部署ではワンルームマンション

のみではなく、広い間取りや戸建て物件も数多く

施工をしております🏡

間取り変更が伴うとなるとやはり中々イメージがつきにくいので

3Dソフトで室内のイメージパースを作成しております◎

今回は提案にも使用したイメージパースをいくつか

ご紹介したいと思います!


それではみていきましょう👻


一つ目のお部屋は以前こちらのブログでも紹介しました、

恵比寿のお部屋です🍤


▼イメージパース



▼完成時


壁面はアクセントが入り変わりましたが、ガラス付きの

扉やライトなどはイメージ通り仕上げることができました✨


次にご紹介する物件も以前ご紹介したお部屋になります~


▼イメージパース



▼完成時


特殊なキッチンを設置しましたが天井のコンクリート調、

床の木目含めてイメージに近い仕上がりになりました🐨🌳


続いてご提案中のイメージパースをご紹介します💭


▼イメージパース





こちらの物件は導線や空間の利用をわかりやすくするために

家具を配置しています💐



次にアクセントクロスのイメージのために作成したパースです~


▼イメージパース

レンガ調のクロスで仕上げたらどんな感じになるか??

ということで何パターンか作成してみました◎




同じお部屋でもアクセントクロスを変えるだけで

雰囲気が大分変わりますね😊


天井に木目のクロスを貼ったお部屋です🌲

▼イメージパース

真上から見ると間取り図と照らし合わせられるので

よりイメージがつきやすいです🐨



クロスや床を分かりやすくするために家具は半透明に

しています👻

ここで生活をしたらのイメージがつきやすいので

オーナー様にはご好評をいただいております◎



今回はイメージパースをいくつかご紹介させて

いただきました🌼

作成するのもあまり難しくはなく、描いた図面から

ワンクリックで立体化ができます👏

規模によって少しお時間はかかってしまいますが😖


イメージパース内のクロスや床は実際にある品番を

反映しているので内装にこだわりを持っているオーナー様、

是非イメージパースを作成してのご提案もさせていただきますので

お気軽にご相談下さい(*^^*)



https://me-reno.jp/


2021年9月10日金曜日

9月に入って ~新築現場より~

 

こんにちは!🙋

9月に入り、東京では涼しく過ごしやすい気候が続いています☀


さて、そんな中弊社の【建築設計事業部】で手掛ける

新宿区の新築工事の現場では9月に入り、

新たな動きがありましたよー!👀


この日は、鋼管杭が打ち込まれました。

鋼管杭とは、建物の支えるための主軸になるものです💁



この後、基礎を設置し、

そこへいよいよコンクリートが流し込まれます👀


完工予定は来年3月の予定です💪

随時施工状況をご紹介できればと思っております😀

また、新宿区でもう1現場あるので

そちらの様子もまたお伝えします !(^^)!


ではまた!*˙︶˙*)"✧‧˚



2021年9月3日金曜日

リノベーション施工事例 vol.227❀少しの工夫で明るいお部屋に❀

 皆さまこんにちは🙋

気がつけば9月に入り、過ごしやすい気温になりました🍂

1日1日が過ぎるのはあっという間なので後悔のないよう

過ごしていきたいですね😌


さて、今回は8月に完工したばかりのお部屋を

ご紹介していきます🌼

場所は東京都大田区、間取りは1DKのお部屋になります◎

それでは見ていきましょう!




まずは玄関です~


Before

よく見るタイプの玄関ですが、全体的に茶色く

少し暗い雰囲気です...



After


玄関収納は撤去し土間は上貼り、扉は塗装で仕上げました👌

玄関はお部屋に入って最初に目につくところなので、

明るめの色がいいですね◎



次に玄関横のキッチンを見てみましょう~


Before 



コンロはないテーブルタイプの物ですが、

クリーニングのみで綺麗にするのは難しそうです😔



 After

同じテーブルタイプの物ですが、キッチンは交換しました✨

ウォールナットビターの色で汚れは目立ちにくく、

お部屋にも馴染みますね😊

白いキッチンパネルで清潔感のあるキッチンに仕上がりました◎


次にキッチン側から見た居室です~


Before 


黄ばんだ扉の存在感がすごいですね😒

扉の枠や長押の色で建物の古さがどうしても出てしまいますが、

今回は間取りは変えずに綺麗にしていきます✨


After


玄関同様、パッと見で明るくなったのがわかります🐣

右側の扉は元々襖でしたが、アクリルパネルの引違い扉へ

交換しました◎



次に隣の和室です~

Before


比較的綺麗な状態の和室ですが、今回の工事で

洋室へ変更するので収納も解体することになりました◎



After


襖は引違い扉へ、収納は解体し壁面に棚を設置しました✨




広い収納でしたので隣には折戸を設置しハンガーパイプを

取付けました🌙

収納が多いのは賃貸募集をかける上でポイントが高いですね◎



最後に浴室です~

Before


バランス窯と呼ばれる浴槽です😓

古臭さと使い勝手を考えるとどうにかしたいですね...


After


ホールインワン給湯という設備に交換して浴槽が

大きくなりました🛀ワンタッチで追い炊きもできるので機能性が

上がりました👏浴室壁はクリーニングと塗装のみですが、

綺麗に仕上がり水色が明るく見えます◎




今回の工事では和室を洋室へ変更しました😏



間取り自体を変えなくても設備の交換等で過ごしやすいお部屋に

することは可能です✨

明るいお部屋に仕上がったのでオーナ―様にもご満足いただきました◎


空室でお悩みのオーナー様、是非一度お問い合わせください😊



https://me-reno.jp/