リノベーション施工事例vol.197 ❀ブラウン×ワンルーム❀

こんにちは！❀.(*´▽`*)❀

6月2週目に入り東京では30度を超える真夏日が続いております…、
皆様いかがお過ごしでしょうか⁇

猛暑＋マスク…、いつも以上に苦しい夏になりそうですが、
水分補給等しっかり対策していきたいと思います( ´ ᐞ `； )

では、リノベーション物件のご紹介です(◦`꒳´◦)ᵎᵎ

本日ご紹介する物件は、
東京都港区にある築40年マンションの一室で
間取りは21㎡のワンルームです。

それでは玄関から見ていきましょう٩( ᐛ )و

Before...

土間の古いレンガ…。築年数を感じます(  ˘•ω•˘ ).｡oஇ

After♥

第一印象を作る玄関はやはり白で統一です♥
清潔感のあるすっきりとした空間に(* ॑꒳ ॑*  )

続いて洋室です。
Before...

殺風景で特徴がありません。
周囲の競合物件に埋もれてしまいます…(´•︵•`)

After♥

壁一面に、ブラウンベースのレンガ調クロスを使用しました。
新設したスポットライトで照らすと空間に立体感が出ます✿

続いて、逆側から見た洋室の様子です。
Before...

梁と柱があるお部屋は、デザインの幅は広がります♪*ﾟ٩(*Ü*)

After♥

梁と柱にはモチーフであるブラウンを配色。
柔らかい衣装を与えつつ、
空間を引き締め効果もあります٩(๑•ᴗ•๑)۶

いかがでしたでしょうか(•ᵕᴗᵕ•)⁇

築40年経過しているとは思えない程の
大変身を遂げました！(❛ᴗ❛人)✧

そしてこちらの物件、
募集開始から数日で入居が決まったとのことです！♥

空室にお悩みのオーナー様！
是非一度お問い合わせください！(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)



ではまた！*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

✿✿✿ 6月になって ✿✿✿

こんにちは！(∩˃o˂∩)

6月になりました！
弊社は今月から通常勤務に戻りました。

約2か月時短で勤務していたため、
寝不足のような感覚に陥りますが、それは勘違いです笑(＾＾;)

通勤電車も通常の混雑具合に戻りつつあります。

所謂、“密”な空間ですが避けることができないため、
細心の注意を払いながら、これから来るであろうと言われている
“第二波”を最小限に防げるよう、過ごしていければと思います。

そんな中、緊急事態宣言が解除されたということで
嬉しい差し入れを頂きました！(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

旬のフルーツを使ったフルーツタルト♥
柑橘系、マンゴー、メロン…☆°｡⋆⸜(* ॑꒳ ॑* )⸝

急に暑くなってバテ気味の体に染みます。

ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

東京は今月中旬から本格的に梅雨入りしそうです。

マスクをするのもツラい時期になってきますが、
十分な水分補給をする等、対策をしながら
頑張っていきたいと思います！٩(ˊᗜˋ*)و

ではまた！(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

リノベーション施工事例vol.196 ❀ヘリンボーン×ロフト付き1Ｒ❀

こんにちは！⸜( ´ ꒳ ` )⸝✩︎⡱

6月になりました！
2020年が始まってもうすぐで半年が経とうとしています。

先週、政府から
北海道と一都三県の緊急事態宣言の解除が発表されました。

今年は年初めからコロナウイルスの影響による
通常とは異なる生活に、
先の見えない不安な気持ちになる人も多かったと思います。(´• •`)

弊社は先月の緊急事態宣言後から、
約2か月間時短で仕事をしてきました。

その中で時間の使い方や、
効率化を改めて考えることができました。

家で過ごす時間が増えた分、家族と過ごす時間も増えたり
悪いことばかりではなかったと思っています。(❛ᴗ❛人)☆

宣言の解除がされたから、いきなり元の生活に…
というわけにはいかないでしょうが
気持ちだけでも明るく過ごせればいいなと思います(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

では、リノベーション物件のご紹介です

本日ご紹介する物件は、
東京都豊島区にある、築25年の鉄骨造のマンションの1室です。
間取りは22.33㎡、ロフト付きの1Kです

では玄関から見ていきましょう٩( ᐛ )و

Before...

居住空間というより…、
古い雑居ビル内の事務所のような雰囲気でした。
玄関からお部屋の全てが見えてしまう間取りなので
目隠しのようなものがありました(写真中央)

After♥

目隠しのようなものを取っ払い、新たに壁を設置し、
玄関という一つの空間を作ることができました٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

続いて、洋室です
Before...

収納側にロフトのはしごがあると、邪魔だよね( ˘•_•˘ )

ということで…、
After♥

逆側に階段を設置するような作りにしました！
壁一面にはヘリンボーン柄のデザインクロスを合わせ、
天井を高く、立体的な印象を演出しました！☆

Before...

正面から見た洋室です( °o°)

蛍光灯が何とも言えない雰囲気を醸し出しています…。

After♥

お部屋の雰囲気に合わせて、
建具にも木目柄を使用しました。
照明もスポットライトとダウンライトに変更し、
すっきりとした印象に° ✧ (*´ `*) ✧ °

続いてキッチンです…
Before...

新築当時に設置されたままのキッチン…。
水回りの清潔感は入居に大きく影響すると思います(´•︵•`)

After♥

新品交換し、清潔感溢れるキッチンに生まれ変わりました！

ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

こちらのお部屋ですが、募集開始から数日で入居者様が
決まったとのご報告をいただいています！

リノベーションの力、偉大ですね！(｡•̀ᴗ-)✧

空室にお悩みのオーナー様、
是非一度お問い合わせください!(^^)!



ではまた！☆°｡⋆⸜(* ॑꒳ ॑* )⸝

❀❀❀ 建築設計事業部より 新築物件のご紹介 ❀❀❀

こんにちは！(∩˃o˂∩)

5月も下旬に差し掛かりましたが、
東京は今週、最高気温15度前後という
冬のような気候でした(´ºωº｀)

徐々に緊急事態宣言の解除がされていますが、
気を抜かずに体調管理をしっかりして
仕事に取り組んでいきたいと思います！(｀･ｖ･´)

さて！そんな中☆

昨年から弊社の建築設計事業部で手掛けていた
品川区PJが完工しました！

写真とともにお届けしたいと思います⸜( ´ ꒳ ` )⸝✩︎⡱

RC造4階建のマンションで、
場所は東急池上線「荏原中延」駅から徒歩5分。

Bark Lane Nakanobu

では早速、外観から見ていきましょう٩(ˊᗜˋ*)و

コンクリート打ち放しのシンプルな外装です(•ᵕᴗᵕ•)

こちらはエントランスです(* ॑꒳ ॑*  )

夜になると…、


ライトアップして、昼間とは違った表情を魅せます☆





続いて室内です。


外装同様、天井や壁にコンクリートを使用し
統一感を出しています✿

深みのある木目とコンクリートという
相性抜群の組み合わせです(  ˊᵕˋ  )♡


どんな家具を置いても合いそうな、シンプルで無駄のない
汎用性のあるデザインを心掛けました(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

台風やコロナウイルスの影響でどうなるかハラハラしましたが
無事完工を迎えることができて、また入居者様も無事決まり
一安心です(^^)/

こちらの物件は完工しましたが、
同部署では既に別の現場を手掛けています

その様子もまたお伝えします！
ではまた(^_-)-☆

リノベーション施工事例vol.195 ❀水色をモチーフにした高級感あふれる2LDK❀

こんにちは！(*^^*)

今月はじめに政府から緊急事態宣言の延長が発表され、
そして作日、一部の地域では緊急事態宣言の解除が発表されました。

皆さまいかがお過ごしでしょうか。

今週から都内の一部の飲食店等の営業が再開されているようです。
通勤電車の乗車率も少しずつ増えているように感じます。

弊社は引き続き時短や在宅勤務という形ではありますが
それぞれ忙しい日々を送っております。

仕事ができる環境があることに感謝しながら
頑張っていきたいと思います。( ᵕᴗᵕ )

さて、リノベーション物件のご紹介です。

今回の物件は、
神奈川県川崎市にある築３２年、鉄骨造の1棟マンションの一室で
間取りは73.44㎡の2LDKです。


丸みを帯びた、面白い間取りです(^^)

では玄関からご覧ください
Before...

第一印象を決める玄関ですが…、
これでは内覧される方の心を掴めないかもしれません(._.)

After♥

今回のモチーフはこの建具に使った薄いブルーです
白とこのブルー。文句なしの組み合わせで
明るい玄関を作りました✿(*‘ω‘ *)

続いてリビングの様子です。
Before...

広々としたリビングですが、古さが否めない…。
しかしこういった地味な空間こそ変化の兆候を感じ
やる気がみなぎってきます！笑

After♥

モチーフの水色の柄ものクロスを大胆に一面に使いました！
スポットライトでふんだんに照らし
上品でゴージャスな空間を演出しています☆

続いて洋室です。
Before...

この物件の特徴的な、丸みを帯びたお部屋です。
デザイン次第で生まれ変わる予感(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

After♥

全体を白で統一し、まるでサロンの待合室のような
高級感あふれる空間になりました✿

Before...

こちらの洋室は丸みを帯びていない、
所謂普通の四角いお部屋です。
そのため平面的な印象を受けます(´•︵•`)

After♥

洋室の壁一面にヘリンボーン柄のデザインクロスを貼り、
空間に立体感を与えました！❀.(*´▽`*)❀.

モチーフの水色との相性も抜群です！

最後にお手洗いです。
Before...

ここまできたらもちろんお手洗いも
モチーフのデザインで合わせたいところ！(｀･ｖ･´)

After♥

水色のさりげない柄のクロスを貼り、
清潔感のあるかわいらしい空間に仕上げました(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

少し特殊な形をしたお部屋でしたが、それを活かし
ゴージャスな雰囲気の2LDKになりました！(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

そして、こちらのお部屋
募集開始から２週間ほどで入居が決まりました！

これだけ印象が変われば家賃を上げても、
十分に需要が見込めます！(^^)/

空室にお悩みのオーナー様、
是非お気軽にお問い合わせください！



ではまた！҉٩(*´︶`*)۶҉

❀❀❀ 5月になって ❀❀❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

5月になりました！
本格的に暖かく、過ごしやすい季節になってきました☀

政府からは緊急事態宣言の延長が発表されました。

先月初めに、緊急事態宣言が発表されてから
弊社は時短勤務や在宅勤務等で対策をとっています。

仕事中の時間の使い方、効率化等を考えたり
家にいることが多くなって、家族と過ごす時間が増えたり。

悪いことばかりではありません（＾＾）

明日からゴールデンウィークに入りますが、
引き続き外出を自粛し、自宅で休息をとりたいと思います​(•ᵕᴗᵕ•)


そんな中、弊社の建築設計事業部では昨年着工した物件が
先月完工を迎えたとのことです！​･:*:･(*´艸`*)･:*:･
 
また改めて記事にしようと思います

ではまた！​*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

リノベーション施工事例vol.194 ❀ダークカラーで作るロフト付1Ｒ❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

4月半ばになりましたが、
東京では寒い日があったり春らしい気候の日があったりと
衣替えしたのに…、なんて日々が続いております。

季節の変わり目は体調を崩しやすいですが、
〝stay home〟の精神でしっかり体調管理をして、
仕事に取り組んでいきたいと思います​( *´꒳`* )

ではでは、リノベーション物件のご紹介です。

本日ご紹介する物件は、
神奈川県藤沢市にある築33年の木造アパートの一室で
間取りは1R＋ロフトで19.77㎡です。

では早速見て行きましょう！​٩(ˊᗜˋ*)و
Before

原状回復され、綺麗な状態ではありましたが
周辺の競合物件に埋もれていたのか空室が続いていたようです。

After♥

平面的だった空間に、ダークカラーを採り入れて
立体感を与えました❀​(๑❛ᴗ❛๑)

続いて…、
Before
 
反対側の角度から見た様子です。

After♥

一般的に黒い天井は圧迫感を与えますが、
ロフトがあり元々天井が高いので、バランスが取れています◎

最後に窓側です。
Before

寂しい印象でした…。

After♥

ダークカラーベースのデザインがクールな印象を与えます！
​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

こちらのお部屋、依頼を頂いたのが3月に入ってからでしたので
賃貸の繁忙期を逃した感は否めなかったのですが…、

募集開始後1週間で入居者様が決まったという
嬉しいご報告を頂きました！＼(^o^)／

時期を逃しても、しっかり入居が決まるという
リノベーション効果の絶大さが証明されました！

空室にお悩みのオーナー様、
賃貸の繁忙期を逃してしまったなんて方も中には
いらっしゃるかと思います。

気になる方は是非一度お問い合わせください！​(  ˊᵕˋ  )



ではまた！​\( * ´  ` * )/