リノベーション施工事例vol.193 ❀築60年の物件をフルリノベーションしました❀

こんにちは！​(｡•ᴗ•｡)

世間では、
外出自粛や在宅勤務で街中に人が少ない状況が続いています。
弊社でも在宅勤務や営業時間短縮等、対策をとっております。

短い中で仕事を終わらすのはとても大変ですが、
時間の使い方について改めて考えさせられます。

しっかりと体調管理をしながら、
仕事の効率化を図っていきたいと思います。

では、リノベーション物件のご紹介です！​٩(ˊᗜˋ*)و

本日のご紹介する物件は、
東京都武蔵野市にある築59年のRC造のマンションの一室です。
間取りは1LDKで33㎡です。

では、玄関から見たリビングダイニングの様子です。
Before...

ほぼ築60年。築年数通りのイメージでした！笑

After♥

玄関横のキッチンとの仕切りを無くし、
奥の部屋との仕切りも一度取っ払い、広く作り直すことで
とんでもなく開放感のある空間に生まれ変わりました！

続いて、
Before...
 
元々は和室でした。

After♥

洋室変更をし、押入れを取っ払い、
その分空間を広くし、デザインクロスを貼りました！


Before...

今回は照明に、ひと工夫しています。

After♥

壁上部に前框を造作し、その内部にLEDライティングテープを貼ります。
デザインクロスを強調するように照らすことで
よりスタイリッシュにお部屋を演出します☆

反対側からみた和室の様子です。
Before...


After♥

モノトーンを意識した、
シンプルで清潔感のある空間になりました！

最後にキッチンです。
Before...

水回りの印象、大切です…

After♥

キッチンは、お部屋の雰囲気に合った
シンプルなものに新品交換しました☆

いかがでしたでしょうか？

築60年のお部屋が、まるで、新築の様な
オシャレな展示会開場のような空間に仕上がりました！

気になる方は是非一度お問い合わせください！（＾ｖ＾）


ではまた！​*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

❀❀ 4月になって ❀❀

こんにちは！​\( * ´  ` * )/

4月に入りました！❀

新年度または新学期で、誰もが新たな気持ちで過ごす時期です。

毎年街中で見かける新入社員の方々の初々しい姿を見て
自分もフレッシュな気持ちになりますが、

今年は新型ウイルスの影響で、例年とは違う雰囲気です​( ´°ω°` )

そんな中、例年のようなお祭りムードはないですが、
中目黒駅近くの目黒川の桜は満開を迎えました❀


今年は雨や雪と重なってしまいなかなかいい写真が撮れませんでしたが
帰り道・お昼休みに通り掛けで少し見れただけで満足できました！

最新の注意を払いながら、体調管理を行い、
いつもと違う雰囲気に流されず
初心を忘れずに仕事に取り組んでいきたいと思います！​\( •̀ω•́ )/


ではまた！　​҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉

リノベーション施工事例 vol.192 ❀ブラウンが演出する1Ｒ❀

こんにちは！​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

3月も5週目に入りました！
いよいよ春目前です♥

さてさて、本日のリノベーション物件のご紹介です​\( •̀ω•́ )/

本日ご紹介する物件は、
横浜市西区にある築32年のRC造のマンションの一室で
間取り1Ｒで18.52㎡です。

それでは洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before…

絨毯は前の入居者の生活感が残っているような感じがして
あまり印象は良くないですね…​(  ˘•ω•˘ ).｡oஇ

After♥♥♥

ということで、ナチュラルウッド調のフロアタイルに変更☆
大柄な木目調がお部屋をワイドに演出しますね​٩(๑•ᴗ•๑)۶
建具と巾木もブラウンで合わせ統一感を出しました◎

続いて反対側からみた洋室です。
Before...

垂れ下がる照明のスイッチに古さを感じます…​(；▽；)笑

After♥♥♥

ということで、ダウンライトとスポットライトを新設しました☆
壁一面に使用した石目調のクロスを柔らかく照らし、
お部屋に動きを与えます​*･° (艸′v'★*)。


最後にキッチンです。
Before...

水回りの清潔感は重要ですよね​( ´°ω°` )

After♥♥♥

キッチンは塗装とクリーニングで
新品同様に生まれ変わりました！（＾ｖ＾）

いかがでしたか？
こちらの物件、年明けにご依頼頂いていたのですが、
完工後すぐに入居者様が決まったそうで、
この時期に決められて、一安心とのことでした！

もうそろそろ賃貸の繁忙期は終わってしまいますが、
この時期を逃してしまった、空室にお悩みのオーナー様！
是非一度お問い合わせください！​٩(*´︶`*)۶҉   ҉



ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

❀❀❀ 2020年 桜開花 ❀❀❀

こんにちは！​٩(๑•ᴗ•๑)۶

3月も4週目に入りました！
あっという間です（ＴＴ）!!!笑

さて、世間は新型ウィルスの話題ばかりですが、
先週末、靖国神社では桜の開花宣言がされました！​❀.(*´▽`*)❀.

なんと統計開始以来、最も早い記録だそうです！
先週暖かい日が続いたため、蕾が急成長したそうです❀

早速私も弊社近くの目黒川へ確認へ行ってきました！


遠くから見ると…、まだまだ


ですが、近くで見ると…

部分的に開花していました！(^^)❀


目黒川は、
このシーズンになると桜並木になり、ピンク色のトンネルのようになり、
夜になると提灯のライトアップ、沿道には様々な飲食店が立ち並びます。

今年は各地でお花見の自粛が呼びかけがされているようですが、

帰り道に歩きながら見る等、
四季を楽しむことを忘れずに過ごしていきたいなと思いました！


ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

リノベーション施工事例 vol.191 ❀2種類の木目柄が演出する立体的1ＤＫ❀

こんにちは！​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

3月も3週目に入り、賃貸の繁忙期は今が一番山場かと思います。
弊社では毎日電話が引っ切り無しに鳴り響き、
賃貸管理の部署は忙しい日々を送っております​(;｀･ω･´)

あと半月ほど、一丸となってミスなくこなしていきたいと思います！

では、リノベーション物件のご紹介です。

本日ご紹介する物件は、
茨城県かすみがうら市にある築23年の鉄骨造のアパートの一室で、
31.25㎡で間取りは1ＤＫです。

それでは洋室から見て行きましょう！٩( ᐛ )و
Before..

少し広いこともあり、間延びした印象がありました。

After♥

天井と床にそれぞれ木目柄を合わせることで、
引き締まった印象を与え、間延びした印象を解消しました​( *´꒳`* )

反対側から見た洋室です。
Before...

After♥

壁一面には白いレンガ調のデザインクロスを合わせ、
更にそこへスポットライトを当てることで
お部屋に立体感を与えています☆

続いてキッチンです。
Before...

水回りの清潔感は欠かせません​(((;´•ω•｀)))

After♥

ということで、
白く塗装して新品同等に生まれ変わりました！​° ✧ (*´ `*) ✧ °


いかがでしたか？（＾＾）
年末に空室になってしまったこちらの物件、
年始から工事を初めて2月から募集を開始したところ
なんと1週間程で入居者様が決まったそうです！

賃貸繁忙期の勝ち組ですね！​\( •̀ω•́ )/
喜んで頂けてなによりでした！

空室にお悩みのオーナー様！
是非一度お問い合わせください！


ではまた！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

❀❀❀ 3月＆新築現場 ❀❀❀

こんにちは！​.｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.

年が明けて3か月目になります。
今月末頃には中目黒ではいよいよ桜が咲きますが、
新型ウイルスの影響で各地でお花見自粛の呼びかけがされたりと
色々な場面に影響が広がっているようです。

一般的にウイルスが繁殖するのは寒い時期なのですが、
今回の場合は新型なので、暖かくなれば良くなるとは言えないとか…。

今のところ、個人的には大きな影響はありませんが
いつどうなってもおかしくない状況なのは間違いありません。

予防と対策を怠らず、そしてマイナス思考になりすぎずに
過ごしていきたいと思います。​° ✧ (*´ `*) ✧ °


さて、弊社の建築設計事業部では
新宿区早稲田にて、新たな現場の工事に入っています。

楽しみですね~~~
完工は秋予定とのこと！また順を追ってご紹介しますね(^^)

そして昨日、嬉しい差し入れ頂きましたよ~~~

この時期限定の桜の柄入りのケーキ❀❀❀
美味しく頂きました！♥

ではまた！​҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉

リノベーション施工事例 vol.190 ❀マリンブルーが演出する1R❀

こんにちは！​(∩˃o˂∩)

弊社と同じビルにある薬局では、
毎朝マスクを求める人の行列が出来ていますが
日に日にその人数が増えてきているように見受けられます。

都内は街中どこを歩いていても人が少なく
先行き不安ですが、

中目黒駅周辺の川沿いは、
あと1か月もすれば一面桜が咲きます❀

楽しみなことも考えながら明るく過ごしていければと思います​​(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

さて、リノベーション物件のご紹介です！

今回ご紹介するお部屋は、
横浜市にあるRC造の築9年のマンションの一室で、
間取りは23.24㎡の1Ｋです。

では早速洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before...

依頼を受けた時、わずか築9年でリノベーション?!
なんて思ったのですが、特徴が無く周囲に競合物件が多いため
入居者募集に困っていたそうです。​(´• •`)

After♥♥♥

なにか特徴を持たせて目を引きたいとのことでしたので、
壁一面にマリンブルーのデザインクロスを使用し、
爽やかな印象を与えました​(❛ᴗ❛人)✧

次は、反対側から見た洋室です。
Before...

キレイでしたが、
たしかによく見る賃貸マンションという印象です​｡ﾟ(ﾟ^ω^ﾟ)ﾟ｡

After♥♥♥

床はフローリングが綺麗でしたので、
クリーニングのみで対応しました！☆(^^)

最後にお手洗いです。
Before...

せっかくなので、
お手洗いにもひと手間加えたいということで…

After♥♥♥

洋室と同じマリンブルーを合わせ、
清潔感のある空間を演出しました​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

いかがでしたか？​(*´艸`*)
築浅で状態が良かったこともあり
今回のリノベーションにかかった合計費用は15万円でした！

短い工期でコスパ良く、変化を与えられて
賃貸募集後すぐに入居が決まったということで、
大変喜んで頂けたようです(◦`꒳´◦)ᵎᵎ


空室にお悩みのオーナー様！*ﾟ٩(*Ü*)
弊社のリノベーション専門サイトからお問い合わせください！



ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ