リノベーション施工事例 vol.191 ❀2種類の木目柄が演出する立体的1ＤＫ❀

こんにちは！​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

3月も3週目に入り、賃貸の繁忙期は今が一番山場かと思います。
弊社では毎日電話が引っ切り無しに鳴り響き、
賃貸管理の部署は忙しい日々を送っております​(;｀･ω･´)

あと半月ほど、一丸となってミスなくこなしていきたいと思います！

では、リノベーション物件のご紹介です。

本日ご紹介する物件は、
茨城県かすみがうら市にある築23年の鉄骨造のアパートの一室で、
31.25㎡で間取りは1ＤＫです。

それでは洋室から見て行きましょう！٩( ᐛ )و
Before..

少し広いこともあり、間延びした印象がありました。

After♥

天井と床にそれぞれ木目柄を合わせることで、
引き締まった印象を与え、間延びした印象を解消しました​( *´꒳`* )

反対側から見た洋室です。
Before...

After♥

壁一面には白いレンガ調のデザインクロスを合わせ、
更にそこへスポットライトを当てることで
お部屋に立体感を与えています☆

続いてキッチンです。
Before...

水回りの清潔感は欠かせません​(((;´•ω•｀)))

After♥

ということで、
白く塗装して新品同等に生まれ変わりました！​° ✧ (*´ `*) ✧ °


いかがでしたか？（＾＾）
年末に空室になってしまったこちらの物件、
年始から工事を初めて2月から募集を開始したところ
なんと1週間程で入居者様が決まったそうです！

賃貸繁忙期の勝ち組ですね！​\( •̀ω•́ )/
喜んで頂けてなによりでした！

空室にお悩みのオーナー様！
是非一度お問い合わせください！


ではまた！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

❀❀❀ 3月＆新築現場 ❀❀❀

こんにちは！​.｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.

年が明けて3か月目になります。
今月末頃には中目黒ではいよいよ桜が咲きますが、
新型ウイルスの影響で各地でお花見自粛の呼びかけがされたりと
色々な場面に影響が広がっているようです。

一般的にウイルスが繁殖するのは寒い時期なのですが、
今回の場合は新型なので、暖かくなれば良くなるとは言えないとか…。

今のところ、個人的には大きな影響はありませんが
いつどうなってもおかしくない状況なのは間違いありません。

予防と対策を怠らず、そしてマイナス思考になりすぎずに
過ごしていきたいと思います。​° ✧ (*´ `*) ✧ °


さて、弊社の建築設計事業部では
新宿区早稲田にて、新たな現場の工事に入っています。

楽しみですね~~~
完工は秋予定とのこと！また順を追ってご紹介しますね(^^)

そして昨日、嬉しい差し入れ頂きましたよ~~~

この時期限定の桜の柄入りのケーキ❀❀❀
美味しく頂きました！♥

ではまた！​҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉

リノベーション施工事例 vol.190 ❀マリンブルーが演出する1R❀

こんにちは！​(∩˃o˂∩)

弊社と同じビルにある薬局では、
毎朝マスクを求める人の行列が出来ていますが
日に日にその人数が増えてきているように見受けられます。

都内は街中どこを歩いていても人が少なく
先行き不安ですが、

中目黒駅周辺の川沿いは、
あと1か月もすれば一面桜が咲きます❀

楽しみなことも考えながら明るく過ごしていければと思います​​(❁ᴗ͈ˬᴗ͈)

さて、リノベーション物件のご紹介です！

今回ご紹介するお部屋は、
横浜市にあるRC造の築9年のマンションの一室で、
間取りは23.24㎡の1Ｋです。

では早速洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before...

依頼を受けた時、わずか築9年でリノベーション?!
なんて思ったのですが、特徴が無く周囲に競合物件が多いため
入居者募集に困っていたそうです。​(´• •`)

After♥♥♥

なにか特徴を持たせて目を引きたいとのことでしたので、
壁一面にマリンブルーのデザインクロスを使用し、
爽やかな印象を与えました​(❛ᴗ❛人)✧

次は、反対側から見た洋室です。
Before...

キレイでしたが、
たしかによく見る賃貸マンションという印象です​｡ﾟ(ﾟ^ω^ﾟ)ﾟ｡

After♥♥♥

床はフローリングが綺麗でしたので、
クリーニングのみで対応しました！☆(^^)

最後にお手洗いです。
Before...

せっかくなので、
お手洗いにもひと手間加えたいということで…

After♥♥♥

洋室と同じマリンブルーを合わせ、
清潔感のある空間を演出しました​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

いかがでしたか？​(*´艸`*)
築浅で状態が良かったこともあり
今回のリノベーションにかかった合計費用は15万円でした！

短い工期でコスパ良く、変化を与えられて
賃貸募集後すぐに入居が決まったということで、
大変喜んで頂けたようです(◦`꒳´◦)ᵎᵎ


空室にお悩みのオーナー様！*ﾟ٩(*Ü*)
弊社のリノベーション専門サイトからお問い合わせください！



ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

リノベーション施工事例 vol.189 ❀1K×モノトーン❀

こんにちは！​❀.(*´▽`*)❀.

東京では今週から本格的にスギ花粉のシーズンが到来しました。

症状が出る前から、薬を飲んで体に免疫を作り
いざ花粉が飛び始めても、快適に過ごせる…

なんて方法があるようですが、症状が出ないと薬を飲む気になれない
という人の方が世の中多いのでは、と思います。​(´ºωº｀)

症状が出る→薬を飲む→副作用に苦しむ…涙
この繰り返しで体力消耗が半端ないですが、
気合いで乗り越えますヽ(；▽；)ノ笑

ではでは、リノベーション物件のご紹介です♥

本日ご紹介する物件は、
東京都多摩市にある築29年の鉄骨造のマンションの一室で、
20.23㎡で間取りは1Ｋです。

洋室から見て行きましょう！​٩(ˊᗜˋ*)و
Before...

寂しげな印象でした。
特徴の無い賃貸物件は競合物件に埋もれてしまい、
いつまでも空室なんてことがよくあります。​( ˘•_•˘ )

After♡♡♡

石目柄のタイル調デザインクロスを合わせることで、
重すぎないモノトーン空間を演出しました！★

反対側から見た洋室
Before...

黄ばんでしまった、収納扉。要改善ですね~~~!!!​(∩˃o˂∩)

After♡♡♡

建具と巾木・縁をデザインクロスのカラーに塗装し、
床にはさり気ない木目調のフロアタイルを合わせて、
柔らかさを加え、バランス調整をしました！

キッチンにも勿論手を加えましたよ～！(＾＾)
Before...


After♡♡♡

お部屋と同様、モチーフのダークカラーで塗装をし、
新品のように生まれ変わりました！♥

続いて、お手洗いです。
Before...

せっかくならお手洗いにもひと手間加えて
素敵な空間にしたいですよね​(｡•ᴗ•｡)♡

After♡♡♡

洋室と色違いのクロスを合わせることで
統一感を持たせたまま、雰囲気を変えることができました(^^)☆


さてさてこちらのお部屋ですが、募集開始から
1週間程で申し込みが入ったとの嬉しいご報告がありました！

繁忙期開始早々決められたのは大きいですね！(^^)

空室にお悩みのオーナー様、
今ならまだ間に合いますよ！！

是非一度お問い合わせください！​\( * ´  ` * )/


ではまた！​.｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.

❀❀❀ Happy Valentine's Day ❀❀❀

こんにちは！　​҉٩(*´︶`*)۶҉

今週あたりから東京では花粉が飛散し始めています。

また、2月も3週目に入り賃貸物件の申込件数が増えてきました！
担当部署は対応に追われていますが、
フォローし合い、効率よく進めていきたいと思います！


さて、そんな今日はバレンタインデーです！
弊社には嬉しい差し入れが…
​ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

フルーツタルト！♥♥♥
ちょーどイチゴが美味しい時期ですね~

なんと、お花が乗っていました！❀

可愛い~~~!!!(^^)

良いリフレッシュになります​(✽˘▿˘✽)


そして…、
弊社の建築設計事業部で昨年着工した
〝品川区ＰＪ〟が早いものでそろそろ完工を迎えるそうです！



楽しみですね~~！
その様子もまたお伝えしたいと思います！٩( ᐛ )و


ではまた！♪*ﾟ٩(*Ü*)

リノベーション施工事例 vol.188 ❀エイジング加工が演出する幻想的空間❀

こんにちは！​❀.(*´▽`*)❀.

新型ウイルスの流行で、店頭からマスクがなくなるという
驚きのニュースが世間を騒がせていますが、
皆さんはいかがお過ごしですか??

無理のない範囲で予防をしていければと思います。
皆さまもご自愛ください​(•ᵕᴗᵕ•)❁❁❁


それでは、リノベーション物件のご紹介です！

埼玉県川越市にある、
築27年の軽量鉄骨造のアパートの一室で
19.39㎡で間取りは1Ｋです。

では洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before...

よくある築古アパートという印象です。
これでは長期空室になってしまうのも無理がありません(._.`)

After♡♡♡

レンガ調のデザインクロスをモチーフに、デザインしました！
床に合わせた木目調のフロアタイルがお部屋に暖かみを与えます☀

Before...

こちらの角度から見ても殺風景でした…（＾＾；）笑

After♡♡♡

お部屋全体をデザインクロスで囲いました！
エイジング加工されたようなレンガ柄が現実世界から少し離れた、
幻想的な空間を味わうことが出来ます（＾＾）♪

続いて玄関です。
Before...

暗くて清潔感に欠ける玄関は、内見時の第一印象が悪いですし、
住んでいても、気持ちが暗くなりますねー。

After♡♡♡

玄関は白で統一し、清潔感を優先しました！

そして最後にお手洗いです。
Before...

何の変哲もない、普通のお手洗い。
せっかくなので一工夫加えたいところですね～(*｀ω´*)

After♡♡♡

グレーのデザインクロスを合わせ、落ち着ける空間にしました❀

いかがでしたか？
2月～3月の間には絶対に入居者様を決めたいということで、
年末に依頼を頂いていたのですが、2月になる前に無事に
入居者様が決まり、オーナー様も安心されているようでした！

空室にお悩みのオーナー様！
是非、一度お問い合わせくださいね​٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


ではまた！(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

☆☆ いよいよ繁忙期 ☆☆

こんにちは！​.｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.

2月になりました。

さて、そろそろ本格的に賃貸の繁忙期に突入します。
1年で一番忙しい時期と言っても過言ではないと思います。

賃貸管理の繁忙期と言えば、主に2月～3月にかけての
入退去の手続きが膨大に増えます。​( ´°ω°` )

この2か月間、関連部署は日々この業務の対応に追われます。

思わぬトラブルやハプニングが発生するのもこの時期ならではです。


昨年は20年程入居していた部屋の退去後の写真を見て
衝撃を受け。(笑)​ﾋｲｨｨｨ!!!!(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ




その後のリノベーション後の写真を見て感動したり（＾＾）笑



今年はどんな繁忙期になるでしょうか。​(•ᵕᴗᵕ•)

予期せぬことも起こりうると思いますが、
みんなで協力して二か月頑張っていきたいと思います！


先週、繁忙期頑張りましょうという意味を込めて、
決起会を行いました！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬


2か月後にまた、皆でお疲れ様でした会を気持ちよく出来るように
頑張っていきたいと思います！

コロナウイルス等、感染症が流行しているようですが、
皆さまも健康には気を付けてお過ごしください。


ではまた！♪*ﾟ٩(*Ü*)