☆☆ いよいよ繁忙期 ☆☆

こんにちは！​.｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.

2月になりました。

さて、そろそろ本格的に賃貸の繁忙期に突入します。
1年で一番忙しい時期と言っても過言ではないと思います。

賃貸管理の繁忙期と言えば、主に2月～3月にかけての
入退去の手続きが膨大に増えます。​( ´°ω°` )

この2か月間、関連部署は日々この業務の対応に追われます。

思わぬトラブルやハプニングが発生するのもこの時期ならではです。


昨年は20年程入居していた部屋の退去後の写真を見て
衝撃を受け。(笑)​ﾋｲｨｨｨ!!!!(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ




その後のリノベーション後の写真を見て感動したり（＾＾）笑



今年はどんな繁忙期になるでしょうか。​(•ᵕᴗᵕ•)

予期せぬことも起こりうると思いますが、
みんなで協力して二か月頑張っていきたいと思います！


先週、繁忙期頑張りましょうという意味を込めて、
決起会を行いました！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬


2か月後にまた、皆でお疲れ様でした会を気持ちよく出来るように
頑張っていきたいと思います！

コロナウイルス等、感染症が流行しているようですが、
皆さまも健康には気を付けてお過ごしください。


ではまた！♪*ﾟ٩(*Ü*)

リノベーション施工事例 vol.187 ❀カラフル木目調が作る清潔空間❀

こんにちは！​(∩˃o˂∩)♡

1月も半ばを過ぎ、
正月モードがだいぶ抜けてきたのでないでしょうか（＾＾）

あっという間だね～だなんて言いながら、
1年終わらないように、1日1日大切に過ごしたいと思います。


では、リノベーション物件のご紹介です​(｡•ᴗ•｡)

本日ご紹介する物件は、
神奈川県横浜市にある、築32年の鉄骨造のアパート内の一室で
間取りは20.20㎡の1Ｋです。

それでは、洋室から見て行きましょう٩( ᐛ )و
Before...

入居年数が長かったこともあり…、ボロボロ感ヽ(；▽；)ノ
しかし、こーゆう時こそやりがいは抜群にあります！笑
、
After♡♡♡

白と水色をモチーフに、
清潔感に重点に置いたデザインを意識しました！
​ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。


Before...

壁の黄ばみがひどかったです​(´ºωº｀)

After♡♡♡

写真左側の壁に使用した、
カラフルなパステルカラーの木目調クロスと
ドアの色を合わせることで統一感を与えました◎

そして、キッチンと玄関の様子です。
Before...

単身用の間取りの割には
キッチンは大き目だったんですね～​( °o°)

After♡♡♡

既存のキッチンより小さいサイズのものに新品交換し、
空いたスペースを利用して洗濯機置場を新設しました。
玄関には全身鏡を設置して、設備面を改善しました。

デザイン性と設備面どちらも充実させ、
単身用に適したお部屋になったのではないでしょうか？

こちらの物件、募集開始から1週間ほどで申し込みが入り
入居者様が決まったそうです！＼(^^)／


空室にお悩みのオーナー様、
今のこの時期を逃したら、
更に空室期間が延びてしまうかもしれません！​( ´°ω°` )


是非一度、お気軽にお問い合わせください​҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉


ではまた！​(•ᵕᴗᵕ•)

❀❀❀ 営業部新年会 ❀❀❀

こんにちは！​° ✧ (*´ `*) ✧ °

この三連休、
東京はこの時期にしては暖かく過ごしやすい天候でした（＾＾）

既に花粉の飛散が始まっているような気がするのは、
私だけでしょうか…???​(  ˘•ω•˘ ).｡oஇ笑


さてさてそんな中、
先週末弊社の営業部で新年会が開催されました！

新年一発目の飲み会はお寿司です​​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

昨年できなかったことや、今年の新たな目標等
人それぞれあると思いますが、

営業部は本年も一丸となって、
お客様のサービス向上のために、尽力いたします！

ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

リノベーション施工事例 vol.186 ❀木目調と石目調の定番デザイン×ワンルーム❀

皆さま、新年あけましておめでとうございます❀

2020年も弊社は
持ち前の明るさと笑顔と気合いで過ごしていこうと思います！

本年もどうぞよろしくお願い致します。​(•ᵕᴗᵕ•)


さて、今期のインフルエンザ発症件数が、
昨シーズンの6倍超えだなんていう恐ろしいニュースを見ました​​(´ºωº｀)

今週から仕事始めの方が多いのではないでしょうか。
年が明けて寒さがグッと増しましたが、
しっかり体調管理をして繁忙期に備えたいと思います​\( •̀ω•́ )/

体調管理ってよく言うけど、何をすればいいの？！
なんて思う方のために、持論を展開させていただくと、

〝 よく食べてよく寝ること 〟

シンプルですし当たり前のことですが、これに限ると思います。
その証拠に私はインフルエンザになったことがありません！
(*｀ω´*)
参考にして頂ければ幸いです（＾＾）/

では、
年明け最初のリノベーション物件の施工事例をご紹介します！

本日ご紹介する物件は、
東京都新宿区にある築30年のRC造のマンションの一室で
間取りは21㎡のワンルームです。

早速見て行きましょう！٩( ᐛ )و
Before...

玄関入ったらいきなりお部屋の全貌が見えるタイプです♡笑
ごまかしは一切ききません！
After♡♡♡

床に定番の木目柄、天井には石目調のクロスを合わせ、
両端の梁にダークブラウンを配色することで、
統一感のあるスタイリッシュな空間に仕上げました！​° ✧ (*´ `*) ✧ °

反対側から見た様子です。
Before

キッチンまわりも古い印象でした…。
After♡♡♡

ごちゃついていたキッチン上の収納棚は最低限に抑え、
スッキリとした空間に。広く見えますね（＾＾）☆
キッチンは新品交換、また、空いたスペースに洗濯パンを新設し、
機能的にも充実させました！​(｡•̀ᴗ-)✧

玄関も…、
Before...

築年数を感じる土間と収納棚でした…。
After♡♡♡

部屋のテイストに合わせ、土間にも石目調をチョイス☆
収納棚も白く塗装し直し、清潔感も◎です（＾＾）


今年初の施工事例紹介、いかがでしたでしょうか？！
木目と石目調の組み合わせは万人受けし、
賃貸も決まりやすいそうです！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

空室にお悩みのオーナー様、
是非一度お問い合わせください！＼(^^)／



ではまた！​(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

❀❀❀ 2019年 忘年会 ❀❀❀

こんにちは！♪*ﾟ٩(*Ü*)

いよいよ、最終出社週になりました！

忙しかった12月、
ここまであっという間でしたがとても充実していました！

そんな中、弊社の会社全体の忘年会が開催されました！

まず、
忘年会の前に少し体を動かそう！٩( ᐛ )و

と、いうことでみんなでバスケットボールをしました！

作戦会議中なのでしょうか(^^)


始まるや否や、激しい試合模様！​(∩˃o˂∩)



終盤には、

観戦するだけの予定だった女性社員もちゃっかり参加​​(◦`꒳´◦)ᵎᵎ笑

予想以上の活躍ぶりで、
現場は盛り上がりました！​｡.:*･'(*°∇°*)'･*:.｡.


そして体を動かした後は、お待ちかねの忘年会本番です！
今回はBBQ形式の宴会です！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬


お肉、海老、ホタテ等の魚介類を美味しく頂きました！☆

こちらは大好評だった塩焼きそば！(*｀ω´*)

おかわりを貰いに来る人の列が出来る程でした(笑)

運動後だったのでより美味しく感じたのでしょう！
スイーツも頂きました♡

冬のBBQもなかなかいいですよー！（＾＾）

12月は業務が立て込んでおり、年内に終わらせられるか
不安もありましたが、無事に年末年始の休みに入れそうです。

ですが、年が明けた瞬間
不動産業界一番の繁忙期が幕開けします！（特に賃貸！）​\( •̀ω•́ )/

また、
早速来月からお披露目できるリノベーション物件も複数控えているので
来年のブログ１発目からどんどんご紹介していこうと思います！

では、2019年も大変お世話になりました！
2020年もよろしくお願い致します！​٩(ˊᗜˋ*)و


皆さま良いお年を！​ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

リノベーション施工事例 vol.185 ❀グレーとホワイトが作る上品な空間❀

こんにちは！​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬

12月もいよいよ三週目に入り、
いよいよ今年最後のリノベーション施工事例のご紹介です！(;O;)

では気合いを入れて、いきましょう٩( ᐛ )و

今回ご紹介する物件は、東京都豊島区にある
築28年の鉄骨造のマンションの一室で、
間取りは17.01㎡の1Ｒです。

まずは玄関から！
Before
 
元々白いタイルが敷かれていたのですが、
白ゆえにちょっとした汚れやキズ等が目立ち、
清潔感に欠ける印象でした​(._.`)

After♡♡♡

新たに土間に白いタイル調をのフロアタイルを使用し、
上がり框と巾木も白く塗装し、
第一印象から清潔感を与えられるような空間に​( ᵕᴗᵕ )❀❀❀

続いて洋室です。
Before
 
床の木目柄、黄ばんだ収納扉。
築年数を感じます…​(´• •`)

After♡♡♡
 
全体をに白を使いお部屋を広く見せ、​° ✧ (*´ `*) ✧ °
グレーの組み合わせることでお部屋を上品に演出します。


反対側から見た洋室です。
Before
 
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
After♡♡♡

ポイントで使用した木目柄がお部屋に暖かみを与え、
とてもバランスの良い空間になりました☀

いかがでしょうか？？

こちらのお部屋、アクセス良好なのにも関わらず入居が決まらず
困っていたということで今回ご依頼頂いていたのですが、

完工後、約2週間程で入居者様が決まった！
との嬉しい報告を頂きました！​\( * ´  ` * )/♡


来年もたくさんの施工事例を紹介していけるよう、
社員一同一丸となって頑張ります！

ではまた！​*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

リノベーション施工事例 vol.184 ❀ワンポイントカラーで彩る華やかなワンルーム❀

こんにちは！(^^)/~~~

年内のリノベーション施工事例紹介も今日を含めてあと2回です！
来年のことを考えるのではなく、
年内しっかりやりきろうと思います！

では早速、

今回ご紹介する物件は、
東京都小平市にある築32年の木造のアパートの一室で
間取りは1Ｋで17㎡です。

玄関から見て行きましょう​*｡٩(ˊvˋ*)و✧*｡
Before...

土間が古くなっていて、清潔感に欠けます。
第一印象でポイントダウンしてしまいます…​( ´ ᐞ ` )
After♡♡♡

第一印象で清潔感を与えられるような
土間に白く光沢のある素材を使用しました！☆

続いてキッチンと廊下です。
Before

ところどころの木の枠が古くなっていて、
こちらも同じく清潔感に欠けます^^;

After♡♡♡

古く見える原因になっていた木の枠を全て白に塗装しました！
ワンポイントの扉が映えます❀

続いて洋室です。
Before...

やはり、古い木の枠が築年数を感じさせます…。

After♡♡♡

廊下同様、枠を白く塗装しました！
扉にビビッドカラーを採り入れるだけで一気に華やかになります❀

反対側から見た様子です。
Before..


After♡♡♡

壁と床にはそれぞれ、
白のレンガ柄のデザインクロスと
白に近い木目調フロアタイルを合わせました！
馴染みが良く統一感があります◎


いかがでしたか？！
こちらのお部屋ですが、
募集して数日で申し込みが入ったとのことです！

オーナー様も喜んでくださいました！​❀.(*´▽`*)❀.


年が明けて、2月3月頃には、
1年に一番賃貸の動きが多くなる時期がやってきます！​\( •̀ω•́ )/

今現在、お持ちの物件の空室にお悩みのオーナー様！
まだ間に合います！！！​(｡•̀ᴗ-)✧

是非一度お問い合わせください！！


ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ