リノベーション物件 vol.173 ✿清涼感溢れるワンルーム✿

こんにちは！​(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

長い長いＧＷが終わりましたが
皆さま、いかがお過ごしですか??

10連休、長かったからこそ！
5月病なんて言葉に負けたくないですよね！(笑)

そしてそして、連休中の出来事と言えば、
新元号を迎えたことが一番のニュースでしたね！

自分が生まれ育った平成の時代が終わってしまい寂しいですが、
この機会に気持ち新たに頑張っていければと思います​*｡٩(ˊvˋ*)و✧*｡ 
 
 
さて、そんな今日は令和初のリノベーション物件のご紹介です。

日中は汗ばむくらいの今のこの季節に合うような
デザインの物件が完工しましたので、ご紹介をしたいと思います☀ 
 
埼玉県志木市にある築26年のＲＣ造の物件です。
間取りは1Ｒで19㎡です。

洋室から見ていきましょう。
Before

原状回復工事は終わっていたのですが、
周辺の物件と比べて特徴が無く、決め手に欠けていたようです。
After

ブルーを基調とした、清涼感溢れる
夏が楽しみになるようなデザインを意識しました☀♪

Before

反対側から見た様子です。
After

巾木や、部屋の縁も白に塗装し、
クロスとの統一感を出しました！​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

Before

平凡だった収納にはちょっとした仕掛けを​٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
After

クローゼット内部のベニヤ板が剥き出しですと清潔感に欠けます。
デザインクロスを使用し、
安心して使える収納スペースに​​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

続いてユニットバスです。
Before

バストイレの分離工事すると、
100万単位の費用がかかる三点ユニットですが…
After

一面にデザインクロスを貼って鏡を大きいものに替えました。
低コストで印象を変えることが出来ます☆
(分離工事の依頼があった際には勿論承っております。)


そしてこちらのお部屋ですが、
募集開始から2週間程で入居が決まったそうです！

1～3月の不動産の繁忙期を過ぎてしまうと、
賃貸の動きは鈍くなります。

この時期、繁忙期の機会を逃してしまい、
リノベーションをご検討されているオーナー様からの
問い合わせが日々があります。

空室にしておくよりも、
一度弊社にリノベーションをご検討されてみてはいかがでしょうか​(∩˃o˂∩)♡


気になる方は是非一度、お気軽にお問い合わせください！



では、また！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

❀❀❀ オフィス紹介 ❀❀❀

こんにちは！　​҉٩(*´︶`*)۶҉

大型連休直前の今週、弊社では
各社員が連休前に仕事を残すまいとバタバタしております​(;｀･ω･´)

10連休が嬉しい反面、仕事が終わるかという不安もありますが、
しっかり終わらせて楽しい連休を過ごしたいと思います​(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ


ではでは本題へ。
先月更新したブログの

こちらの写真を見た社員から、私へ

「タルトの写真にピアノが写っていたけど、どこで撮ったの？」

という質問が。
 

そうなんです ！
弊社にはピアノがあるんです​(*ˊ˘ˋ*).•*¨*•.¸¸♬


第一会議室というお部屋の奥に行くと…。



アップライトピアノが　!!!
​ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

あるだけで何よりもオシャレなインテリアです♪

会議室に入る機会のない社員もいるので
実はそれほど知られていなかったようです。

今のところ、あまり使われる機会が無いのですが、
これを機にキックボクシング部に対抗して、
楽器経験のある社員を集めて音楽部を作っても面白そうですね♪

今後もオフィス内の紹介をしていくのでお楽しみに​\( * ´  ` * )/♡

ではまた​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

入居年数20年!! 衝撃(!?)のビフォー・アフター！

こんにちは！(*ˊᵕˋ*)੭ ੈ

お花見の季節が終わり、少しさびしいですが
中目黒はいつもの静けさを取り戻しました！笑

桜もキレイでしたが、
新緑みなぎる目黒川もなかなか良いですよ！◎


ではでは、本題へいきましょうか。
先日のブログで少し紹介させて頂いた、
社員も驚きの、入居年数20年のこちらのお部屋！

リノベーション工事の完工写真が届きましたので、
施工前の写真と一緒に見ていきましょう٩(ˊᗜˋ*)و

衝撃のビフォーアフターをお楽しみください☆

まずは玄関から。
Before

お部屋に入った瞬間、入居年数と築年数を感じさせられます^^;

After

今回は、とにかく清潔感を意識したデザインにしました☆
建具の枠も敢えて白で統一しました！

キッチンです。
Before

キッチンこそ、一番清潔であってほしい所ではないでしょうか?!

After

新品交換し、まるで新築のようです​･:*:･(*´艸`*)･:*:･

今回のメイン、和室3カットご覧ください！
Before

壁紙が剥がれきっていて、
もはや原型をとどめていない状態でした。

After

グレーのデザインクロスを施し、
エアコンも新品交換し、一気に現代的な空間に
ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。

Before

壁紙だけでなく天井も原型をとどめていませんでした…。

After

今回のモチーフのこのデザインクロス、畳との相性抜群ですね☆

Before

写真中央の古い照明器具。こちらは撤去しました！

After

無駄のないシンプルな空間になりました！

続いて洋室です
Before

窓が二面もあるにも関わらず、暗い印象でした​( °o°)

After

和室と同じクロスを使い統一感を持たせ、
床と天井の上下に白を配色することで、空間に透明感を与えます
​ﾟ+｡:.ﾟ(*ﾟ▽ﾟ*)ﾟ.:｡+ﾟ

お部屋の紹介は以上です！清々しいほどの大変身を遂げました！
いかがでしたでしょうか？？٩(๑•ᴗ•๑)۶

中古物件の管理をしていると、
このようなお部屋に遭遇することはたまにあります。
しかしリノベーションすることで、
また更に付加価値を付けて賃貸することができるんです！(​∩˃o˂∩)

ちなみにこのお部屋、賃貸募集を開始して1ヶ月も経たないうちに
入居者様が決まったそうですよ*･° (艸′v'★*)。 

より、リアルな賃貸管理の仕事の様子を
お届けしたかったので、敢えて閲覧注意な写真を使用しました！


衝撃のビフォーアフター！またご紹介したいと思いますので、
お楽しみに*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

❀❀❀ 目黒川お花見 ❀❀❀

こんにちは！\( * ´  ` * )/♡

中目黒は先月末からお花見をされる方で
連日、大大大混雑です(・・;)笑

さてそんな中、我々も目黒川沿いへ、
見事満開になった桜を見に行ってきました☆

まずこちらは、開花発表翌日の様子

先月のブログでご紹介させて頂いた時の写真ですね❀
十分綺麗なのですが、スカスカ感が否めないんですよね。

そして、満開の様子❀

見事な咲きっぷりで❀
同じところで撮ったとは思えないほどの差がありました！笑


そして、仕事終わりに、
部署の仲間と夜桜を見に再び目黒川へ❀❀❀

夕空の色と桜色のコントラストがとても幻想的でした。
ﾟ･*:.｡..｡.:*･'(*ﾟ▽ﾟ*)'･*:.｡. .｡.:*･。
桜祭り開催期間は21時まで提灯のライトアップがあり、
昼間とは違った雰囲気なんです！

お酒や食べ物を売っているお店も並んでいて、
とてもわくわくします(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

繁忙期と花粉症で疲れきっていましたが、
良い息抜きになったのではないでしょうか。

１年後にまた良い春が迎えられるよう、今日から
気持ちを入れ替えて頑張ろうと思った一同でした！

ではまた！​(*°︶°*)ﾉ"❁.*･ﾟ

❀❀❀ 新年度 ＆ 新築物件打ち合わせ ❀❀❀

 
 こんにちは！　　҉٩(*´︶`*)۶҉   ҉
 
4月に入り、新学期または新年度を迎え、
また1日には新元号の発表もあり、
日本では新生活を迎える方等、
新たな気持ちで過ごしている方が多いのではないでしょうか。

新卒でこの会社に入ってから8年経つ私からは、
新生活を迎えられた方々がキラキラして見えます*･° (艸′v'★*)。

何年も勤められる良い環境であることへの感謝の気持ちと、
新卒時に抱いていた計り知れない緊張感をいつまでも忘れずに、
日々努めていきたいと思います​٩(ˊᗜˋ*)و


さて、そんな中、弊社の〝 建築設計事業部 〟では、
中目黒の新築物件 Bark Lane Nakameguro に続き、
新たな新築物件の着工に入っています。

その打ち合わせを覗いてきました！ 

こちらが今回の物件の模型です。



よく見てみると、
間取りも細かく再現してあります。

人もいました！٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

こちらの模型は現場に置いといておくそうです。

模型ではなくCGで作るという手法もありますが、
一応模型も作って分かりやすくしておきたい、
と設計担当は話していました​​( ᵕᴗᵕ )

ちなみに、CGだと1日で出来るそうなのですが、
模型は作るのには5～6日かかるそうです。w( °o°)w

現場はまだ着工し始めたばかりですが、
徐々にご紹介していければと思っております☆
 
お楽しみに！\( * ´  ` * )/♡