リノベーション施工事例 vol.229❀pink🎀ribbon❀

 皆さまこんにちは🐇🍂

10月も半ば、気温も20℃を下回り肌寒くなってきました🐬

風邪だけは引かないように気を付けたいですね!⛄

さて、今回ご紹介するのはタイトルの通り、

ピンク色の映える空間です🌷

場所は東京都板橋区、間取りが3LDKの広いお部屋です。

それでは見ていきましょう～🐖

まずは玄関です～

Before

収納もあり広さも十分ですが...暗いです😔

玄関は最初に目につくところなのでパッと

明るい空間にしたいですね💡

After

玄関土間は大理石調のタイルで貼替えました✨

収納は白で塗装し高級感のある仕上がりですね😊

玄関収納の背面はピンクのリボン柄クロスで

お花を飾りたくなるような空間です🌼

続いて居室からみた廊下です～

Before

照明が消えているとはいえ、暗いですね🐃

After

玄関ドアの内側は塗装のみですが、床と周りの壁と

馴染み明るく見えますね💍

続いて洋室です～

Before

少し気分が落ちるようなお部屋ですね...。

ですが状態は良いお部屋なので玄関同様明るくしましょう!

After

照明はスポットライトを設置、床のカーペットは交換しました😊

収納内部にはリボン柄のクロスを貼っています🐏🐏

次に居室をみてみましょう～

Before

リビングの隣に和室のよくある間取りですが、

こげ茶色の床は傷も多くあったので上貼りを行うことに

しました🐊

After

玄関と同じく大理石調のタイルで仕上げました💎

マンションのエントランスのような艶々とした

仕上がりでスポットライトの光が映えます✨

次に反対側から見た室内です～

Before

バルコニーに面しているお部屋ですが、

綺麗でかわいらしいお部屋をご希望でしたので

リビングの雰囲気を少しでもそこに近づけましょう!😊

After

壁一面をピンク×リボンのアクセントクロスで

仕上げました🎀

照明をコの字型に配置したのでお店のような

雰囲気に仕上がっています🍒

次にキッチンです～

Before

薄いピンク...のような色ですがレンジフードは

黄ばんで古さを感じます😫

After

鮮やかなピンク色になりました👏🌷

タイル面は白で塗装しているので汚れも見えません😀

最後に洗面です🛀

Before

扉はキッチンと同じような薄い色ですが、

グレーのような暗い印象です🐀

水廻りなので清潔感を第一に綺麗に仕上げましょう!✨

After

洗面横もリボン柄クロスで仕上げました🎀

床の上貼り、収納扉は塗装ですが新品同様綺麗です👏

鏡も交換はしていませんが磨けば曇りも取れました💎

今回は比較的広いお部屋を施工しましたので、

フロアタイルのお部屋、畳のお部屋、カーペットのお部屋と

様々で、それぞれを用途に合わせリノベーションしましたので

より変化を感じていただけました😊

またピンク色をメインに、等具体的な内装イメージが

ございましたらそちらに合わせご提案をさせて

いただきますので、是非お気軽にご要望を

お聞かせください🐘✨

それではまた🎃

🍁🍁秋🍁🍁

 おはようございます！

心地良い風ときれいな空🌞季節はすっかり秋ですね🍁

今朝、弊社オフィスのある中目黒駅の改札を出ると

きれいな秋空が広がっていました⇩⇩⇩⇩⇩

あまりの気持ちの良さに思わず深呼吸😗💨

おかげで今日も一日頑張れそうです！！

さて、今朝もオフィスの清掃を早々に済ませ

それぞれ担当業務に取り掛かりました。

『元気に』『丁寧に』を心掛け、本日も一日張り切っていきたいと思います！！

皆様にとっても良い一日となりますように😀

それではまた✋

リノベーション施工事例 vol.228❀リモートワークを快適に❀

 皆さまこんにちは🌰

気がつけば10月になり、今年も残すところあと3か月😲!!

毎月感じていることですが1ヵ月があっという間なので

悔いのないよう過ごしていきたいですね(*‘ω‘ *)

 

さて、今回ご紹介する物件のテーマはこちらです↓↓↓

👔リモートワーク💻

自宅で仕事...家にはリビングのローテーブルしかない!😨

という方はたくさんいらっしゃったと思います。

床に座っての仕事は姿勢も悪くなり身体への負担も大きいので

自宅でも職場と同じような体勢で仕事ができれば

快適ですよね(*^^*)これを機にリモートワークが主流となった

企業さんも多いのではないでしょうか◎

そこで今回リノベーションを行ったお部屋では

”ワーキングスペース”を設置いたしました😏🎉

場所は東京都中野区で1R 21㎡のお部屋です🏠

それでは見ていきましょう~

ますは玄関からです～

Before

玄関ドアを開けてすぐにキッチンです。

収納がないので靴を置ける場所はないですね...😨

土間の色、居室床の色は古臭さが漂っています😣😣

After

キッチンを解体し玄関収納を設置しました👞

玄関土間、居室床も貼替え落ち着いた雰囲気で仕上がっています◎

茶色かった木枠は白で塗装し左壁に出ていた配管はモールで

隠れるよう施工しました😀

玄関収納内部です👠

スリムな形ながらも高さがあるので収納量は多いですね◎

次にキッチンです～

Before

コンロがないタイプのキッチンでした。

背面がクロス仕上げなので汚れが気になります...

After

キッチンは2口コンロへ交換し周りはキッチンパネルで

仕上げました◎

有孔ボードを設置したので調理器具等も掛けられますね🍳

続いて居室内を見てみましょう～

Before

全体的に暗い印象です😖

床の柄も天井から下がる照明も令和の時代とは

思えない内装なので...。今回のリノベーションで

綺麗なお部屋をつくりましょう👏

After

アクセントにグレーのクロスを貼り、照明はダウンライト、

スポットライトを設置しました💡

明るすぎず暗すぎず、生活するには丁度いい光加減です🌝

そしてこちら反対側の壁ですが、

可動棚を設置しました◎

ハンガーパイプもついているのでオープン収納としての利用、

お気に入りの服や雑貨を飾ったりしても素敵ですね👗

次に窓側からみた室内です～

Before

収納がありますが中はベニヤ板の状態で

フックなどもないので少し不便です😐

After

収納を解体しました😀

そしてそのスペースにできたのがこちら↓↓

デスクワークスペースです🌳

右側の壁面には居室と同じく可動棚を設置し

正面にも棚と有孔ボードを取付けました😊

有孔ボードはホームセンターなどでも購入はできますが

賃貸だと壁に直付けはできないので元からついていれば

嬉しいですね😏

こちらのデスク、なんと配線用の穴も設置しているので

自宅でコードが乱雑したまま作業...とはならずに

すっきりとしたスペースで仕事ができます✨

生活をする場と仕事をする場、お部屋を完全に分けるのは

難しくてもそのスペースを作ることは可能です◎

特に築古マンション、アパートでは大きい収納のあるお部屋が

多いので、そこをうまく活用して今回のお部屋もデスクスペースを

作ることができました😀

なるべく空室をなくすためにも、時代のニーズに沿って

お部屋のリノベーションを行わせていただきます🌼

是非一度お問い合わせください🚀

🍐秋の味覚🍠

 

こんにちは！🙋

9月もあっという間に下旬です！

東京はすっかり秋の気候で、とても過ごしやすいです☀

さて、そんな中嬉しい差し入れを頂きました！💝🎁

シャインマスカットやさつまいものタルト♥

旬のフルーツがたくさん😋😋😋

残暑で疲れ切った体に染みます(*ˊ˘ˋ*).•*¨**•.¸¸♬

以前は頂いた差し入れを終業後に皆で食べていたのですが…

今は密を避けるために、

各自持ち帰って自宅で美味しく頂きました😋

いよいよ今年も残り3か月程です

不動産業界は年末年始に向けて忙しくなるので、

時間を大切に、体調管理をしっかりして

良い年末を迎えられるよう頑張っていきたいと思います😃

ではまた(*´꒳`∩)

◇3Dイメージパースでご提案◇

皆さまこんにちは🙋

9月も半ばに入り肌寒い日もありますが、

いかがお過ごしでしょうか🍁

9月は祝日がまとまっているので業務が滞りがちですが、

それにとらわれないよう今は準備をしています😀

最近のリノベーション部署ではワンルームマンション

のみではなく、広い間取りや戸建て物件も数多く

施工をしております🏡

間取り変更が伴うとなるとやはり中々イメージがつきにくいので

3Dソフトで室内のイメージパースを作成しております◎

今回は提案にも使用したイメージパースをいくつか

ご紹介したいと思います!

それではみていきましょう👻

一つ目のお部屋は以前こちらのブログでも紹介しました、

恵比寿のお部屋です🍤

▼イメージパース

▼完成時

壁面はアクセントが入り変わりましたが、ガラス付きの

扉やライトなどはイメージ通り仕上げることができました✨

次にご紹介する物件も以前ご紹介したお部屋になります～

▼イメージパース

▼完成時

特殊なキッチンを設置しましたが天井のコンクリート調、

床の木目含めてイメージに近い仕上がりになりました🐨🌳

続いてご提案中のイメージパースをご紹介します💭

▼イメージパース

こちらの物件は導線や空間の利用をわかりやすくするために

家具を配置しています💐

次にアクセントクロスのイメージのために作成したパースです～

▼イメージパース

レンガ調のクロスで仕上げたらどんな感じになるか？？

ということで何パターンか作成してみました◎

同じお部屋でもアクセントクロスを変えるだけで

雰囲気が大分変わりますね😊

天井に木目のクロスを貼ったお部屋です🌲

▼イメージパース

真上から見ると間取り図と照らし合わせられるので

よりイメージがつきやすいです🐨

クロスや床を分かりやすくするために家具は半透明に

しています👻

ここで生活をしたらのイメージがつきやすいので

オーナー様にはご好評をいただいております◎

今回はイメージパースをいくつかご紹介させて

いただきました🌼

作成するのもあまり難しくはなく、描いた図面から

ワンクリックで立体化ができます👏

規模によって少しお時間はかかってしまいますが😖

イメージパース内のクロスや床は実際にある品番を

反映しているので内装にこだわりを持っているオーナー様、

是非イメージパースを作成してのご提案もさせていただきますので

お気軽にご相談下さい(*^^*)

9月に入って ～新築現場より～

 

こんにちは！🙋

９月に入り、東京では涼しく過ごしやすい気候が続いています☀

さて、そんな中弊社の【建築設計事業部】で手掛ける

新宿区の新築工事の現場では9月に入り、

新たな動きがありましたよー！👀

この日は、鋼管杭が打ち込まれました。

鋼管杭とは、建物の支えるための主軸になるものです💁

この後、基礎を設置し、

そこへいよいよコンクリートが流し込まれます👀

完工予定は来年3月の予定です💪

随時施工状況をご紹介できればと思っております😀

また、新宿区でもう1現場あるので

そちらの様子もまたお伝えします !(^^)!

ではまた！*˙︶˙*)ﾉ"✧‧˚

リノベーション施工事例 vol.227❀少しの工夫で明るいお部屋に❀

 皆さまこんにちは🙋

気がつけば9月に入り、過ごしやすい気温になりました🍂

1日1日が過ぎるのはあっという間なので後悔のないよう

過ごしていきたいですね😌

さて、今回は8月に完工したばかりのお部屋を

ご紹介していきます🌼

場所は東京都大田区、間取りは1DKのお部屋になります◎

それでは見ていきましょう!

まずは玄関です～

Before

よく見るタイプの玄関ですが、全体的に茶色く

少し暗い雰囲気です...

After

玄関収納は撤去し土間は上貼り、扉は塗装で仕上げました👌

玄関はお部屋に入って最初に目につくところなので、

明るめの色がいいですね◎

次に玄関横のキッチンを見てみましょう～

Before 

コンロはないテーブルタイプの物ですが、

クリーニングのみで綺麗にするのは難しそうです😔

　After

同じテーブルタイプの物ですが、キッチンは交換しました✨

ウォールナットビターの色で汚れは目立ちにくく、

お部屋にも馴染みますね😊

白いキッチンパネルで清潔感のあるキッチンに仕上がりました◎

次にキッチン側から見た居室です～

Before 

黄ばんだ扉の存在感がすごいですね😒

扉の枠や長押の色で建物の古さがどうしても出てしまいますが、

今回は間取りは変えずに綺麗にしていきます✨

After

玄関同様、パッと見で明るくなったのがわかります🐣

右側の扉は元々襖でしたが、アクリルパネルの引違い扉へ

交換しました◎

次に隣の和室です～

Before

比較的綺麗な状態の和室ですが、今回の工事で

洋室へ変更するので収納も解体することになりました◎

After

襖は引違い扉へ、収納は解体し壁面に棚を設置しました✨

広い収納でしたので隣には折戸を設置しハンガーパイプを

取付けました🌙

収納が多いのは賃貸募集をかける上でポイントが高いですね◎

最後に浴室です～

Before

バランス窯と呼ばれる浴槽です😓

古臭さと使い勝手を考えるとどうにかしたいですね...

After

ホールインワン給湯という設備に交換して浴槽が

大きくなりました🛀ワンタッチで追い炊きもできるので機能性が

上がりました👏浴室壁はクリーニングと塗装のみですが、

綺麗に仕上がり水色が明るく見えます◎

今回の工事では和室を洋室へ変更しました😏

間取り自体を変えなくても設備の交換等で過ごしやすいお部屋に

することは可能です✨

明るいお部屋に仕上がったのでオーナ―様にもご満足いただきました◎

空室でお悩みのオーナー様、是非一度お問い合わせください😊